高层楼房出租合同书8篇.docx

高层楼房出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方的位于______的高层楼房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______层，建筑面积为______，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况，双方可协商具体的支付方式和时间。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施，应承担赔偿责任。如因不可抗力造成损坏，乙方不承担责任。

4.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方可协商对本合同进行变更，变更后的合同应自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有产权的高层楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的高层楼房位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为高层住宅，具体户型和面积以甲方提供的房产证为准。

3.房屋装修：甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.交房日期：甲方应于[交房日期]前将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金，如有逾期或未支付情况，需承担相应的法律责任。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金，具体押金金额和退还方式详见附件。

2.退还方式：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具等，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

3.维修维护：乙方在租赁期间内，应负责对房屋的维修和维护，确保房屋的正常使用。如遇房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方并积极配合维修。

4.退租返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋结构或用途，或从事违法、违规活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲