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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同示例及条款解析2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3合同主体资格确认

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业现状

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

5.3物业服务费

5.4水、电、燃气等费用承担方式

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规范

6.2维修责任分配

6.3装修及改造规定

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任及权益处理

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用及管辖

9.合同的生效、终止及续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约流程

10.双方的其他约定

10.1租赁期间特殊情况处理

10.2双方的其他权利义务

11.附件

11.1物业照片

11.2租赁押金收据

11.3物业钥匙交接记录

12.签字盖章页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字（如有）

13.附件说明

13.1附件的补充说明及使用说明

14.合同编号及版本信息

14.1合同编号

14.2合同版本信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3合同主体资格确认

双方确认，甲方为物业的合法所有者或有权处置该物业的法定代表人/负责人，乙方为具备租赁资格的自然人/法人或其他组织。双方在此签订的租赁合同具有法律效力。

第二条租赁物业描述

2.1物业地址

物业位于，具体门牌号为。

2.2物业面积

物业的建筑面积为平方米。

2.3物业用途

乙方租赁该物业用作，在使用过程中应遵守国家和地方的相关法律法规。

2.4物业现状

甲乙双方应在本合同签订前对物业的现状进行实地查看，乙方应充分了解物业的现状，包括但不限于设施设备、房屋结构等。甲方应保证物业在租赁期间符合乙方租赁用途的基本要求。

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。

3.2租赁起始日期

租赁起始日期为年月日。

3.3租赁终止日期

租赁终止日期为年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金为元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

4.3租金支付方式

乙方应按照本合同约定的支付周期将租金支付给甲方，支付方式为银行转账，账户信息为（略）。

4.4租金调整机制

如遇市场行情变化，甲乙双方可在本合同约定的租赁期满前一个月内协商调整租金，并以书面形式确认。

第五条押金及其他费用

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。

5.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

5.3物业服务费

物业服务费为元/月，由乙方支付。

5.4水、电、燃气等费用承担方式

水、电、燃气等费用由乙方承担。具体费用按实际使用量计算，乙方应在每个结算周期结束前支付给甲方。

第六条房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及设施设备，并遵守物业管理规定。

6.2维修责任分配

租赁期间，房屋及设施设备的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

6.3装修及改造规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或损坏。如乙方确需进行装修、改造，应在签订本合同前征得甲方同意，并按照甲方的要求承担相关责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

在租赁期内，甲乙双方同意书面变更本合同的，应当签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金、物业服务费等费用，甲方书面通知乙方后合同解除；

（3）乙方未经甲方同意，转租、抵押、转让、赠与或者改变物业用途，甲方书面通知乙方后合同解除；

（4）乙方损坏物业或者设