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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度通信基站租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁基站的基本情况

2.1基站名称

2.2基站地址

2.3基站产权归属

2.4基站租赁面积

2.5基站租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3违约责任

4.租赁范围及用途

4.1租赁范围

4.2租赁用途

4.3违约责任

5.基站维护与保养

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

5.3违约责任

6.基站运营管理

6.1运营管理责任

6.2运营管理费用

6.3违约责任

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

7.3违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1基站租赁协议

11.2基站运营管理协议

11.3其他相关协议

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.3.1联系电话

1.3.2电子邮箱

1.3.3通讯地址

2.租赁基站的基本情况

2.1基站名称：通信基站

2.2基站地址：省市区街道号

2.3基站产权归属：通信公司

2.4基站租赁面积：500平方米

2.5

基站租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准：每月人民币10万元整

3.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付至出租方指定账户

3.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金

4.租赁范围及用途

4.1租赁范围：基站主体及附属设施

4.2租赁用途：通信基站运营、维护及管理

4.3违约责任：如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

5.基站维护与保养

5.1租赁方责任：负责基站日常维护保养，确保基站设施正常运行

5.2出租方责任：负责基站基础设施的维修和更新

5.3违约责任：如因维护保养不善导致基站设施损坏，租赁方应承担赔偿责任

6.基站运营管理

6.1运营管理责任：租赁方负责基站运营管理，确保基站安全、稳定运行

6.2运营管理费用：包括但不限于人员工资、设备维护、安全管理等费用

6.3违约责任：如因管理不善导致基站设施损坏或安全事故，租赁方应承担全部责任

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任：租赁方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保基站安全生产

7.2环境保护责任：租赁方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保基站运营过程中的环境保护

7.3违约责任：如因安全生产或环境保护问题导致事故或损失，租赁方应承担全部责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.1.2变更内容应以书面形式明确约定

8.2合同解除

8.2.1.1承租方未按时支付租金超过三个月

8.2.1.2承租方擅自改变租赁用途

8.2.1.3承租方违反安全生产或环境保护规定

8.2.2.1出租方未按约定提供基站设施

8.2.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用基站

8.2.3解除条件

8.2.