住宅用地使用权买卖合同(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅用地使用权买卖合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅用地使用权

1.4合同标的

2.合同标的及价格

2.1住宅用地使用权转让

2.2土地面积及用途

2.3交易价格

2.4付款方式及时间

3.合同的履行

3.1出卖人的义务

3.2买受人的义务

3.3交付及验收

3.4权属转移登记

4.合同的变更和解除

4.1合同变更

4.2合同解除

5.违约责任

5.1出卖人的违约责任

5.2买受人的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2适用法律

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止

7.3合同解除

8.其他约定

8.1税费承担

8.2物业管理

8.3配套设施

8.4环境保护

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同的转让

10.1合同转让条件

10.2转让程序

11.附件

11.1住宅用地使用权证

11.2交易价格确认书

11.3付款凭证

12.合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同份数及保管

13.补充条款

13.1补充事项

13.2补充协议

14.结尾条款

14.1合同解除或终止后的权利义务

14.2合同争议的解决

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其名称或姓名、住所、联系方式如下：

1.2买受人

买受人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其名称或姓名、住所、联系方式如下：

1.3住宅用地使用权

住宅用地使用权是指国家依法授予土地使用权人在一定期限内占有、使用、收益和有限处分的土地权利。

1.4合同标的

合同标的是指出卖人同意出售给买受人的住宅用地使用权，具体地块位于（地址），土地面积为（面积），土地用途为（用途）。

第二条合同标的及价格

2.1住宅用地使用权转让

出卖人同意将合同标的所有权转让给买受人，买受人接受该转让。

2.2土地面积及用途

合同标的土地面积为（面积），土地用途为（用途）。

2.3交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（价格）。

2.4付款方式及时间

第三条合同的履行

3.1出卖人的义务

出卖人应保证其对合同标的享有合法、有效的所有权，并保证合同标的无任何权利纠纷、债务纠纷。

3.2买受人的义务

买受人应按照本合同约定的付款方式和时间支付交易价格。

3.3交付及验收

出卖人应在本合同约定的交付日期将合同标的交付给买受人，买受人应进行验收。

3.4权属转移登记

双方应按照中国法律的规定，共同办理合同标的的权属转移登记手续。

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.2合同解除

合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条违约责任

5.1出卖人的违约责任

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。

5.2买受人的违约责任

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿出卖人因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1税费承担

双方同意按照中国法律的相关规定，各自承担与本合同相关的税费。

8.2物业管理

买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

8.3配套设施

出卖人应保证合同标的所在区域内的配套设施符合合同约定。

8.4环境保护

双方应共同遵守有关环境保护的法律、法规，保护合同标的所在区域的环境。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止。

9.3违约责任

违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2转让程序

双方