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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业买卖标准协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋买卖双方

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2定金支付

1.3.3首付款支付

1.3.4贷款事宜

1.3.5尾款支付

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户事宜

2.4税费承担

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

3.2保修范围和期限

3.3质量问题的处理

4.违约责任

4.1出卖人违约

4.2买受人违约

4.3违约赔偿金额计算

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的解除

7.其他约定

7.1物业费用

7.2户口迁移

7.3家具家电等物品归属

7.4合同的保管

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证复印件

8.3贷款相关文件

8.4其他重要文件

9.签字盖章页

9.1出卖人签字

9.2买受人签字

9.3见证人签字

9.4日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.1.4房屋所有权证号：____

1.2房屋买卖双方

1.2.1出卖人信息

出卖人姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

地址：____

1.2.2买受人信息

买受人姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

地址：____

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

1.3.2定金支付：买受人应于本合同签订之日起____日内向出卖人支付定金人民币____元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

1.3.3首付款支付：买受人应于____年__月__日前向出卖人支付首付款人民币____元。

1.3.4贷款事宜：买受人如需贷款，应于____年__月__日前向出卖人提供贷款银行名称、贷款金额、还款方式等相关信息。

1.3.5尾款支付：买受人应于房屋过户完成后____日内向出卖人支付尾款人民币____元。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：出卖人应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给买受人。

2.2房屋交付条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋内无任何法律纠纷、债务纠纷等影响房屋交付的问题。

2.3房屋过户事宜：买受人应按照我国相关法律法规，自行办理房屋过户手续。过户所产生的费用由买受人承担。

2.4税费承担：根据我国相关法律法规，房屋买卖过程中产生的税费由买卖双方按照法律规定承担。具体税费包括但不限于契税、印花税、营业税等。

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在质量问题，并按照我国相关法律法规及购房合同约定承担房屋质量保修责任。

3.2保修范围和期限：房屋质量保修范围及期限按照我国相关法律法规及购房合同约定执行。

3.3质量问题的处理：如买受人发现房屋存在质量问题，应在接收房屋后____日内向出卖人提出，并提供相关证据。出卖人应在收到证据后____日内予以答复，并按照约定承担维修、更换、赔偿等责任。

第四条违约责任

4.1出卖人违约：

（1）如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币____元给买受人。

（2）如出卖人未能按照本合同约定履行质量保修责任，应支付违约金人民币____元给买受人。

4.2买受人违约：

（1）如买受人未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金人民币____元给出卖人。

（2）如买受人未能按照本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币____元给出卖人。

4.3违约赔偿金额计算：如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应按实际损失金额支付赔偿金。

第五条