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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅拆迁补偿详细合同样本一

本合同目录一览

第一条拆迁补偿协议主体及背景

1.1拆迁人信息

1.2被拆迁人信息

1.3拆迁范围和面积

1.4拆迁补偿原则

第二条补偿方式及标准

2.1货币补偿

2.2房屋产权调换

2.3补偿金额计算公式

2.4补偿标准依据

第三条搬迁补助及奖励

3.1搬迁补助费用

3.2搬迁奖励政策

3.3搬迁奖励费用计算

第四条拆迁安置房相关事宜

4.1安置房面积及标准

4.2安置房位置及交付时间

4.3安置房产权登记

第五条拆迁过渡期相关事宜

5.1过渡期限

5.2过渡期间安置方式

5.3过渡期间相关费用承担

第六条拆迁补偿款的支付及时间

6.1补偿款支付方式

6.2补偿款支付时间及分期

第七条双方的权利和义务

7.1拆迁人的权利和义务

7.2被拆迁人的权利和义务

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2调解组织调解

9.3向有关部门投诉

9.4依法向人民法院提起诉讼

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条合同的生效、解除和终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

第十二条违约责任

12.1拆迁人违约责任

12.2被拆迁人违约责任

第十三条合同的履行和监督

13.1合同履行过程中的监督

13.2合同履行完成的认定

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2对合同未尽事宜的补充约定

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿协议主体及背景

1.1拆迁人信息

拆迁人全称：××市××区××拆迁有限责任公司

拆迁人地址：××市××区××路××号

法定代表人：××

联系电话：××××××××

1.2被拆迁人信息

被拆迁人全称：×××

被拆迁人地址：××市××区××路××号

法定代表人（或自然人）：×××

联系电话：××××××××

1.3拆迁范围和面积

拆迁范围：东至××路，西至××路，南至××路，北至××路范围内涉及到的所有住宅和附属设施。

拆迁面积：总面积约为××××平方米，具体面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.4拆迁补偿原则

拆迁补偿遵循公平、公正、公开的原则，按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，以及××市拆迁补偿安置的相关政策执行。

第二条补偿方式及标准

2.1货币补偿

货币补偿金额根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格、装修及附属设施价值、搬迁补助等计算确定。

2.2房屋产权调换

调换房屋的面积、位置、户型等按照双方约定及相关政策执行。

2.3补偿金额计算公式

货币补偿金额=被拆迁房屋的市场评估价格+装修及附属设施价值+搬迁补助费用调换房屋的市场评估价格。

2.4补偿标准依据

补偿标准依据××市拆迁补偿安置的相关政策及市场价格进行确定。

第三条搬迁补助及奖励

3.1搬迁补助费用

搬迁补助费用按被拆迁房屋的建筑面积计算，标准为××元/平方米。

3.2搬迁奖励政策

搬迁奖励费用按被拆迁房屋的建筑面积计算，标准为××元/平方米。

3.3搬迁奖励费用计算

搬迁奖励费用=被拆迁房屋的建筑面积×搬迁奖励标准。

第四条拆迁安置房相关事宜

4.1安置房面积及标准

安置房面积原则上按照被拆迁房屋的建筑面积进行调换，安置房的建设标准、配套设施等按照相关政策执行。

4.2安置房位置及交付时间

安置房位置：××市××区××路××号。

安置房交付时间：自拆迁补偿协议签订之日起××个月内交付。

4.3安置房产权登记

安置房产权登记按照相关政策及双方约定执行。

第五条拆迁过渡期相关事宜

5.1过渡期限

过渡期限自拆迁补偿协议签订之日起计算，最长不超过××个月。

5.2过渡期间安置方式

过渡期间，被拆迁人可以选择如下安置方式：

（1）由拆迁人提供过渡住房，过渡住房的租金、使用等相关事项按双方约定执行；

（2）被拆迁人自行解决过渡住房，拆迁人给予相应的过渡补助。

5.3过渡期间相关费用承担

过渡期间，如由拆迁人提供过渡住房，相关费用由拆迁人承担；如被拆迁人自行解决过渡住房，拆迁人给予相应的过渡补助，补助标准按相关政策执行。

第六条拆迁补偿款的支付及时间

6.1补偿款支付方式

拆迁补偿款通过银行转账方式支付至被拆迁人指定的账户。

6.2补偿款支付时