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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2费用

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

5.还款责任

5.1借款人还款责任

5.2担保人还款责任

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2担保人违约责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.抵押登记

11.1抵押登记机构

11.2抵押登记费用

12.保险

12.1保险购买

12.2保险费用

13.借款人及担保人信息

13.1借款人信息

13.2担保人信息

14.附件

14.1抵押物权属证明

14.2借款人及担保人身份证明

14.3贷款申请表

14.4其他附件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方承诺本次借款仅用于上述明确用途，并应按照乙方的要求提供有关本次借款用途的证明材料。

第二条借款期限

2.1借款期限

本次借款期限为自借款发放之日起至（具体日期）止，共计（具体期限）个月。

2.2还款方式

甲方应按照乙方确定的还款计划和方式进行还款，包括但不限于等额本息还款方式、等额本金还款方式或按期还息到期还本方式等。

第三条利率与费用

3.1利率

本次借款的年利率为（具体利率），自借款发放之日起计算。

3.2费用

乙方有权收取与本次借款相关的各项费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费、律师费等，具体费用标准及计算方式详见附件。

第四条抵押物

4.1抵押物描述

甲方同意将其名下的位于（具体地址）的住宅（房产证号：）作为本次借款的抵押物，抵押物详细描述见附件。

4.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第五条还款责任

5.1借款人还款责任

甲方应按约定时间、方式和金额向乙方还款，如甲方逾期还款，应按乙方要求的罚息标准支付罚息。

5.2担保人还款责任

如甲方未能按约定还款，担保人（具体名称）同意按约定承担还款责任。

第六条违约责任

6.1借款人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等。

6.2担保人违约责任

担保人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

本合同的变更须经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除

在合同有效期内，除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如因特殊情况导致合同解除，各方应协商确定解除后的处理事宜，包括但不限于债务清偿、抵押物处置等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖法院为（具体法院名称），各方同意接受该法院的管辖。

第九条其他约定

9.1双方的其他约定

（1）甲方同意在借款期间内，按照乙方要求，定期提供借款用途的证明文件。

（2）乙方同意在甲方按期还款的情况下，不收取甲方任何额外的费用。

（3）如甲方提前还款，乙方应根据实际情况给予甲方一定的优惠。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自（具体日期）起生效。

第十一条抵押登记

11.1抵押登记机构

甲方应按乙方的要求向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。

11.2抵押登记费用

抵押登记费用由甲方承担，具体费用标准按照当地房地产登记机构的规定执行。

第十二条保险

12.1保险购买

甲方应在借款发放之日起十个工作日内，向乙方指定的保险公司购买足以保障抵押物全值的保险，并将保险单副本交乙方留存。

12.2保险费用

保险费用由甲方承担，保险期间应覆盖本合同约定的借款期限。

第十三条借款人及担保人信息

13.1借款人信息

甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息，包括但不限于身份证号、工作单位、联系方式等。

13.2担保人信