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住宅区专业保洁服务分包合同(2024年版)

本合同目录一览

1.分包服务范围与内容

1.1保洁服务范围

1.1.1住宅区公共区域

1.1.2住宅区绿化地带

1.1.3住宅区停车场

1.1.4其他指定区域

1.2保洁服务内容

1.2.1清洁地面

1.2.2清洁玻璃

1.2.3清洁卫生间

1.2.4清洁楼道

1.2.5清洁电梯

1.2.6其他指定清洁项目

2.分包服务时间

2.1服务时间安排

2.1.1日常保洁时间

2.1.2定期保洁时间

2.1.3临时保洁时间

2.2服务时间变更

3.分包服务标准与质量

3.1保洁服务质量标准

3.1.1地面清洁度标准

3.1.2玻璃清洁度标准

3.1.3卫生间清洁度标准

3.1.4楼道清洁度标准

3.1.5电梯清洁度标准

3.1.6其他清洁项目清洁度标准

3.2服务质量监督与检查

4.分包服务费用与支付

4.1服务费用计算

4.1.1服务费用计算方式

4.1.2服务费用计算标准

4.2服务费用支付方式

4.2.1支付时间

4.2.2支付金额

4.2.3支付方式

5.分包服务责任与义务

5.1分包商责任

5.1.1保洁服务责任

5.1.2人员管理责任

5.1.3安全保障责任

5.2委托方责任

5.2.1支付服务费用责任

5.2.2配合分包商工作责任

5.2.3提供工作条件责任

6.分包服务期限

6.1服务期限起始时间

6.2服务期限结束时间

6.3服务期限变更

7.合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任与赔偿

8.1分包商违约

8.1.1违约行为

8.1.2违约责任

8.1.3违约赔偿

8.2委托方违约

8.2.1违约行为

8.2.2违约责任

8.2.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息使用限制

10.3保密信息泄露责任

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的生效条件

12.3合同的终止条件

13.分包商声明与承诺

13.1分包商声明

13.2分包商承诺

14.委托方声明与承诺

14.1委托方声明

14.2委托方承诺

第一部分：合同如下：

1.分包服务范围与内容

1.1保洁服务范围

1.1.1住宅区公共区域包括但不限于小区广场、健身区、儿童游乐区、休闲座椅等。

1.1.2住宅区绿化地带包括但不限于草地、花坛、树木养护等。

1.1.3住宅区停车场包括但不限于地面清洁、标志线清晰等。

1.1.4其他指定区域包括但不限于垃圾收集点、公共设施等。

1.2保洁服务内容

1.2.1清洁地面包括但不限于小区道路、楼梯、走廊等。

1.2.2清洁玻璃包括窗户、玻璃门等。

1.2.3清洁卫生间包括洗手间、浴室等。

1.2.4清洁楼道包括楼梯、走廊等。

1.2.5清洁电梯包括电梯内部、按钮等。

1.2.6其他指定清洁项目包括但不限于垃圾清运、消毒杀菌等。

2.分包服务时间

2.1服务时间安排

2.1.1日常保洁时间由分包商根据实际情况制定，并提前向委托方报告。

2.1.2定期保洁时间包括但不限于每周一次的公共区域保洁，每月一次的绿化地带保洁等。

2.1.3临时保洁时间包括但不限于节日庆典、重大活动等特殊时期的保洁。

2.2服务时间变更

如因特殊情况，分包商需调整服务时间的，应提前向委托方书面申请，经委托方批准后方可调整。

3.分包服务标准与质量

3.1保洁服务质量标准

3.1.1地面清洁度标准：保持地面干净、整洁，无垃圾、尘土等。

3.1.2玻璃清洁度标准：保持玻璃透明、光亮，无污渍、水渍等。

3.1.3卫生间清洁度标准：保持卫生间清洁、卫生，无异味、污渍等。

3.1.4楼道清洁度标准：保持楼道干净、整洁，无垃圾、尘土等。

3.1.5电梯清洁度标准：保持电梯内部整洁、无污渍，按钮无灰尘等。

3.1.6其他清洁项目清洁度标准：根据实际情况制定，并报委托方批准。

3.2服务质量监督与检查

委托方有权对分包商的保洁服务质量进行监督与检查，分包商应积极配合。如发现不符合约定标准的，分包商应及时整改。

4.分包服务费用与支付

4.1服务费用计算

4.1.1服务费用计算方式：按照保洁服务范围、内容、工作时间等因素，由双方协商确定。

4.1.2服务费用计算标准：按照实际保洁工作量，结合约定的费用计算方式进行计算。

4.2服务费用支付方式

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