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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租规范化协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租期与入住

2.1租赁期限

2.2入住与搬出日期

2.3提前解除租约的条件

3.租赁物的使用与管理

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护与保养

3.3房屋变更用途的限制

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件与方式

4.3押金扣除与罚则

5.租金迟延与违约

5.1租金迟延支付的后果

5.2出租人的违约行为

5.3承租人的违约行为

6.保险责任

6.1出租人与承租人的保险责任

6.2保险购买的要求与标准

7.房屋维修与故障

7.1维修责任与程序

7.2故障报告与解决

8.房屋转租

8.1转租的条件与程序

8.2出租人对转租的同意

9.房屋买卖与继承

9.1房屋买卖的通知

9.2房屋继承的处理

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件与程序

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3法律途径

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋清单

13.2附件说明

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：仅用于居住

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金金额：每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.2.2支付方式：承租人应在每个租赁期开始前_______日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.2.3支付时间：租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前支付当月租金。

1.3租金调整机制

1.3.1

租金调整：租金将根据市场价格调整，每_______年调整一次。

1.3.2调整方式：租金调整由出租人提出，承租人同意后生效。

2.租期与入住

2.1租赁期限

2.1.1合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租人。

2.2入住与搬出日期

2.2.1承租人应于_______年_______月_______日之前入住。

2.2.2租赁期满或合同解除后，承租人应于_______年_______月_______日之前搬出。

2.3提前解除租约的条件

2.3.1承租人在租赁期限内提前解除租约，应支付给出租人一个月租金的违约金。

3.租赁物的使用与管理

3.1房屋使用规定

3.1.1承租人不得将租赁房屋转租、转借或用于任何非法活动。

3.1.2承租人不得在房屋内进行违法改造或破坏房屋结构。

3.2房屋维护与保养

3.2.1出租人负责对房屋共用部位进行定期维护与保养。

3.2.2承租人负责对房屋内部进行日常维护与保养。

3.3房屋变更用途的限制

3.3.1承租人不得改变房屋用途，如有需要，应取得出租人书面同意。

4.租赁押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应支付押金，金额为一个月租金的_______倍，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2押金的退还条件与方式

4.2.1租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除应付款项后_______日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

4.3押金扣除与罚则

4.3.1承租人逾期支付租金，每逾期一日，出租人有权扣除相当于逾期租金_______