住宅买卖法律协议范本（2024年）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖法律协议范本（2024年）版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅买卖

1.3法律协议

1.4范本

1.5版本

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付方式

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1附属设施

9.2家具家电

9.3物业管理

9.4维修基金

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3付款凭证

10.4贷款相关文件

11.合同的解释与适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

12.合同的签订与保存

12.1签订日期

12.2签字盖章

12.3合同副本

13.合同的修订记录

13.1修订日期

13.2修订内容

14.附则

14.1合同的公示

14.2合同的备案

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同甲方为（出卖人姓名），身份证号码为________________，乙方为（买受人姓名），身份证号码为________________。

1.2住宅买卖

本合同所涉及的住宅位于（房屋位置），房屋结构为（房屋结构），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。

1.3法律协议

本合同是甲方与乙方关于上述住宅买卖的法律协议，包括但不限于房屋交付、价款支付、过户手续等事项。

1.4范本

本合同为住宅买卖法律协议范本（2024年）版A版。

1.5版本

本合同版本号为A版。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋结构

该房屋的结构为（住宅结构，如：普通住宅、公寓、别墅等）。

2.4房屋所有权

甲方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

双方约定该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2定金

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款

乙方应在____年__月__日前向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.4贷款

乙方如需贷款购买该房屋，应向甲方提供贷款所需的相关资料，并按照贷款银行的要求办理相关手续。

3.5支付方式

本合同价款支付方式为（现金支付、银行转账、等方式）。

第四条交付与过户

4.1交付时间

甲方应在乙方支付完全部购房款后，按照本合同约定的交付条件，将该房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

该房屋的交付条件为（房屋及附属设施完好、交付时水电气等费用已结清等）。

4.3过户手续

双方应自本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构办理过户手续。

4.4过户时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内完成过户手续，并将该房屋的所有权转移给乙方。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。

5.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同约定支付购房款，并履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得房屋所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付房屋的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房地产交易部门申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权