住宅小区水暖设施全年维修承包协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区水暖设施全年维修承包协议版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方：住宅小区的产权人或物业管理公司

1.2乙方：承担水暖设施全年维修工作的公司或个人

2.维修范围及内容

2.1乙方负责维修的水暖设施包括：供暖系统、供水系统、排水系统、热水系统等

2.2乙方负责的维修内容包括：设施的检查、保养、故障排除、更换零部件等

3.维修时间及周期

3.1全年维修时间为：自合同签订之日起至次年合同签订之日止

3.2乙方应在每个供暖季开始前完成供暖系统的检查和保养工作

3.3乙方应在每个供水季开始前完成供水系统的检查和保养工作

4.维修质量及标准

4.1乙方应按照行业标准和规范进行维修工作

4.2乙方应使用符合国家标准的零部件和材料

4.3乙方应对维修后的设施进行功能性测试，确保其正常运行

5.维修费用及支付方式

5.1甲方应按照合同约定的金额向乙方支付全年维修费用

5.2支付方式为：合同签订后一个月内，甲方一次性向乙方支付全年维修费用

5.3如乙方在维修过程中发生额外费用，需提前通知甲方，并经甲方同意后方可支付

6.维修进度及报告

6.1乙方应按照甲方要求的时间节点提交维修进度报告

6.2乙方应在维修过程中及时向甲方报告维修情况和问题

7.保险及安全

7.1乙方应为其维修工作人员购买工伤保险和意外伤害保险

7.2乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保维修工作的安全进行

8.违约责任

8.1如乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金

8.2如乙方使用不符合国家标准的零部件和材料，甲方有权要求乙方更换并支付额外费用

9.争议解决

9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.合同的变更和解除

10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认

11.保密条款

11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露

12.合同的生效、期限及终止

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同的期限为一年，自合同生效之日起计算

12.3在合同到期前一个月，双方应协商是否续签合同

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

14.联系方式

14.1甲方联系人：_______，联系电话：_______

14.2乙方联系人：_______，联系电话：_______

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条维修范围及内容

2.1乙方负责维修的水暖设施包括：供暖系统、供水系统、排水系统、热水系统等，以及与这些系统相关的附属设备。

2.2乙方负责的维修内容包括：设施的定期检查、保养、故障排除、零部件更换等，确保设施的正常运行和居民的生活需求。

第三条维修时间及周期

3.1全年维修时间为：自合同签订之日起至次年合同签订之日止。

3.2乙方应在每个供暖季开始前完成供暖系统的检查和保养工作。

3.3乙方应在每个供水季开始前完成供水系统的检查和保养工作。

3.4对于突发故障，乙方应在接到通知后4小时内到达现场进行维修。

第四条维修质量及标准

4.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行维修工作。

4.2乙方应使用符合国家标准的零部件和材料，不得使用劣质或过期产品。

4.3乙方应对维修后的设施进行功能性测试，确保其正常运行。如测试不合格，乙方应重新维修，直至达到满意效果。

第五条维修费用及支付方式

5.1甲方应按照合同约定的金额向乙方支付全年维修费用。

5.2支付方式为：合同签订后一个月内，甲方一次性向乙方支付全年维修费用。

5.3如乙方在维修过程中发生额外费用，需提前通知甲方，并经甲方同意后方可支付。

第六条维修进度及报告

6.1乙方应按照甲方要求的时间节点提交维修进度报告。

6.2乙方应在维修过程中及时向甲方报告维修情况和问题，确保甲方了解维修进展。

第七条保险及安全

7.1乙方应为其维修工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，保障维修人员的人身安全。

7.2乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保维修工作的安全进行。同时，乙方应对甲方提供的维修场地和设施负责保护，避免因施工导致场地和设施的损坏。

7.3如乙方在维修过程中发生安全事