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公共用地房屋卖买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于公共用地的房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于公共用地，具体地址为：[地址]。

2.房屋面积为：[面积]平方米。

3.房屋结构为：[结构]结构。

4.房屋内设施包括：[设施列表]。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋售价为人民币[售价]元整。

3.乙方应在合同签订后[付款期限]内支付房屋价款。

4.甲方应在收到房屋价款后[交付期限]内交付房屋。

5.乙方购买该房屋后，需自行承担该房屋的维护、保养等费用。

6.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他纠纷。

7.乙方在购买该房屋后，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。

三、违约责任

1.若甲方在收到房屋价款后未在规定期限内交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金。违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

2.若乙方在合同签订后未在规定期限内支付房屋价款，则视为违约，需向甲方支付违约金。违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付给乙方，则甲方需向乙方返还已支付的房屋价款及相应的利息损失。

4.若因乙方原因导致无法完成房屋买卖交易，则乙方需向甲方支付相应的赔偿金。

5.若因不可抗力因素导致无法完成房屋买卖交易，则双方均不承担违约责任。

四、争议解决

1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。若争议涉及款项支付的，双方应继续按照合同约定进行款项支付。

3.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，甲方有义务向乙方进行解释和说明。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方并取得对方的同意后再进行变更或解除。若因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方在公共用地上建造的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[具体地址]，为甲方在公共用地上建造，建筑面积[平方米]，结构形式为[结构形式]。甲方已取得了该房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将位于[具体地址]的该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的建筑面积为[平方米]，售价为[人民币金额]元。

2.乙方应在合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付购房款[人民币金额]元。甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证。

3.甲方应在乙方支付购房款后[具体日期]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的家具和电器设备。

4.甲方在交付房屋时，应提供该房屋的合法所有权证明及相关附属设施证明。乙方在收到相关证明后，应予以妥善保管。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，或支付的购房款不足，应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

四、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分，除非双方另有书面协议停止履行。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋平面图、房屋所有权证明、附属设施证明等。