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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业长期出租管理协议版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1出租方定义

1.2承租方定义

1.3物业定义

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条物业管理及维护

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3物业维护及维修

第五条保险责任

5.1出租方保险

5.2承租方保险

5.3保险事故处理

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

8.3法律适用

第九条提前终止协议

9.1终止条件

9.2终止通知期限

9.3终止后处理事项

第十条附件

10.1物业清单

10.2租赁押金收据

10.3物业保险单

第十一条其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋内部装修规定

第十二条修改及补充

12.1修改条件

12.2补充条款效力

第十三条通知机制

13.1通知方式

13.2通知期限

13.3紧急通知处理

第十四条完整协议

14.1协议副本

14.2协议修改记录

14.3协议签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1出租方定义：指甲方，即住宅物业的所有者或合法使用权人。

1.2承租方定义：指乙方，即租用甲方住宅物业的个体或组织。

1.3物业定义：指位于_______（地址）的_______（建筑类型）住宅物业，具体物业清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

2.3续租条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内支付下一个周期的租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条物业管理及维护

4.1出租方责任：甲方负责物业的大修、维修，确保物业符合租赁用途的安全和合法性。

4.2承租方责任：乙方需合理使用物业，妥善保管个人物品，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

4.3物业维护及维修：如物业在使用过程中出现日常磨损或小修小补，乙方应在合理范围内负责维护和维修，费用由乙方承担；如遇大修或重大维修，甲乙双方可协商解决。

第五条保险责任

5.1出租方保险：甲方应确保物业拥有足够的保险覆盖，包括但不限于火险、水险等。

5.2承租方保险：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于个人物品保险、第三者责任保险等。

5.3

保险事故处理：如发生保险事故，甲乙双方应按保险条款规定及时报告并配合保险公司进行理赔。

第六条押金及退还

6.1押金金额：乙方应在签署本合同时支付押金人民币_______元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前终止协议后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：退还的押金将通过原支付渠道退还给乙方。

第七条违约责任

7.1出租方违约：如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

7.2承租方违约：如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

7.3违约处理方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点及机构：如甲乙双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。

8.3

法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条提前终止协议

9.1终止条件：在租赁期内，任何一方提前终止协议应提前_____