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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区物业管理服务定制协议2024版版B版

本合同目录一览

1.甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方应提供的文件和资料

1.3甲方对物业管理服务的监督和检查

2.乙方权益与义务

2.1乙方的服务内容

2.2乙方的服务标准和质量

2.3乙方的服务费用和支付方式

3.物业的管理与维护

3.1物业的日常管理与维护

3.2物业的重大维修与改造

3.3物业的安全管理与维护

4.合同的履行期限

4.1合同的起始日期和结束日期

4.2合同的续约条件和方式

4.3合同的提前终止条件和方式

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件和方式

5.2合同解除的条件和方式

6.合同的违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的生效、无效和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的无效条件

8.3合同的终止条件

9.其他条款

9.1保密条款

9.2广告和宣传条款

9.3法律适用和争议解决条款

10.附件

10.1物业详细信息

10.2服务费用明细表

10.3服务内容和标准详细说明

11.签字盖章页

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

12.附件说明

12.1附件的名称和编号

12.2附件的生效条件和方式

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同的完整性和有效性

14.1合同的完整性和有效性的声明

14.2合同的副本数量和分发方式

第一部分：合同如下：

第一条甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

甲方提供的物业信息包括但不限于物业的地理位置、占地面积、建筑结构、房屋数量、配套设施等。甲方应保证提供的物业信息真实、准确、完整。

1.2甲方应提供的文件和资料

（1）物业权属证明；

（2）物业规划许可证；

（3）物业施工许可证；

（4）物业竣工验收合格证明；

（5）其他相关文件和资料。

1.3甲方对物业管理服务的监督和检查

甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，以确保乙方按照约定提供服务。甲方发现乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，有权要求乙方及时改正。

第二条乙方权益与义务

2.1乙方的服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于：

（1）物业维修、养护、清洁、绿化等服务；

（2）物业安全保卫服务；

（3）物业公共设施设备的维护和管理；

（4）物业公共区域的环境卫生和绿化管理；

（5）其他相关服务。

2.2乙方的服务标准和质量

乙方应按照行业标准和甲方要求提供物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。乙方应建立健全服务质量保障体系，对服务质量进行持续改进。

2.3乙方的服务费用和支付方式

乙方提供的物业管理服务费用为人民币【】元/月·平方米，按月支付。甲方应在每月的【】日前将当月物业管理服务费用支付给乙方。

第三条物业的管理与维护

3.1物业的日常管理与维护

乙方应负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和使用。乙方应制定物业管理规章制度，并对甲方和业主进行宣传和引导。

3.2物业的重大维修与改造

乙方应定期对物业进行维修和养护，确保物业的安全和稳定运行。遇到重大维修和改造项目时，乙方应提前向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。

3.3物业的安全管理与维护

乙方应负责物业的安全管理工作，制定并落实安全防范措施，确保物业的安全。乙方应建立健全消防安全制度，定期进行消防安全检查和培训。

第四条合同的履行期限

4.1合同的起始日期和结束日期

本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

4.2合同的续约条件和方式

合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的服务内容、标准和费用等。

4.3合同的提前终止条件和方式

双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事项。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件和方式

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。

5.2合同解除的条件和方式

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定处理后续事项，确保物业的正常运行和使用。

第六条合同的违约责任

6.1甲方的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停