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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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企业集资房销售协议规定2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2集资房

1.3销售协议

1.4甲方

1.5乙方

1.6丙方

2.销售协议的构成

2.1协议

2.2附件

2.3补充协议

3.集资房销售条件

3.1销售范围

3.2销售价格

3.3付款方式

3.4交付时间

4.购买资格与条件

4.1购买者资格

4.2购买数量限制

4.3购房流程

5.付款方式与进度

5.1定金

5.2首付款

5.3贷款

5.4尾款

6.交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3质量问题处理

7.产权与过户

7.1产权归属

7.2过户手续

7.3过户费用

8.售后服务

8.1维修服务

8.2咨询服务

8.3投诉处理

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1保密条款

13.2宣传与广告

13.3合同的转让

14.合同的生效与终止

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2集资房

本合同所指的集资房是指由甲方投资开发，按照甲方确定的销售方案面向乙方销售的住宅房屋。

1.3销售协议

本合同所指的销售协议是指甲方与乙方之间就集资房买卖达成的书面协议，包括本合同、附件及补充协议。

1.4甲方

甲方是指依法成立并具有独立法人资格的企业，负责集资房的开发、销售及售后服务。

1.5乙方

乙方是指符合国家购房政策，具有购房资格并愿意购买甲方集资房的购房人。

1.6丙方

丙方是指甲方指定的物业公司，负责对甲方开发的集资房进行物业管理和服务。

2.销售协议的构成

2.1协议

本合同包括甲方和乙方之间的权利、义务、责任等内容。

2.2附件

附件包括本合同的补充协议、房屋平面图、装修标准等。

2.3补充协议

补充协议是指甲乙双方在合同履行过程中，就合同内容进行修改、补充的书面协议。

3.集资房销售条件

3.1销售范围

甲方根据国家集资房销售政策，确定本次销售的集资房范围。

3.2销售价格

甲方根据国家集资房销售政策，制定本次销售的集资房价格。

3.3付款方式

乙方按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款项。

3.4交付时间

甲方按照本合同约定的时间，将集资房交付给乙方。

4.购买资格与条件

4.1购买者资格

乙方须具备国家规定的购房资格，方可购买甲方集资房。

4.2购买数量限制

乙方按照国家规定及甲方销售政策，购买甲方集资房的数量。

4.3购房流程

乙方按照甲方确定的购房流程，完成购房手续。

5.付款方式与进度

5.1定金

乙方在签订本合同后支付定金，作为购买甲方集资房的诚意金。

5.2首付款

乙方按照本合同约定的时间，支付甲方集资房的首付款。

5.3贷款

乙方在支付首付款后，向银行申请购房贷款。

5.4尾款

乙方在办理完贷款手续后，按照本合同约定的时间，支付甲方集资房的尾款。

6.交付与验收

6.1交付标准

甲方按照本合同约定的标准，将集资房交付给乙方。

6.2验收程序

乙方在收到集资房后，按照本合同约定的程序进行验收。

6.3质量问题处理

如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方负责协调处理。

8.售后服务

8.1维修服务

甲方负责对交付给乙方的集资房提供一定期限的维修服务。

8.2咨询服务

甲方为乙方提供关于集资房使用、维护等方面的咨询服务。

8.3投诉处理

乙方如对甲方提供的服务或集资房有任何不满，可通过丙方进行投诉。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

甲乙双方同意，如需变更本合同内容，应签订书面变更协议。

9.2解除条件

甲乙双方同意，如需解除本合同，应签订书面解除协议。

9.3变更与解除的程序

甲乙双方按照本合同约定的程序，办理合同变更或解除手续。

10.违约责任

10.1甲方违约

如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

10.2乙方违约

如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

10.3丙