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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度钥匙管理规范协议正本，二手房交易专用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用术语

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.钥匙管理范围

3.1钥匙类型

3.2钥匙数量

3.3钥匙使用范围

4.钥匙管理职责

4.1甲方职责

4.2乙方职责

5.钥匙交付与接收

5.1钥匙交付时间

5.2钥匙交付方式

5.3钥匙接收确认

6.钥匙使用规范

6.1使用权限

6.2使用时间

6.3使用记录

7.钥匙保管与安全

7.1保管责任

7.2安全措施

7.3紧急情况处理

8.钥匙遗失与损坏处理

8.1遗失处理

8.2损坏处理

8.3责任划分

9.钥匙更换与更新

9.1更换原因

9.2更换流程

9.3更换费用

10.钥匙回收与销毁

10.1回收原因

10.2回收流程

10.3销毁流程

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同期限

13.1合同生效时间

13.2合同终止条件

13.3合同续签

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1甲方：指二手房交易中的卖方或卖方委托的房地产经纪机构。

1.1.2乙方：指二手房交易中的买方或买方委托的房地产经纪机构。

1.1.3钥匙：指能够开启二手房交易房屋的锁具所使用的钥匙。

1.2专用术语

1.2.1二手房：指已取得房屋所有权证书，未满五年或满五年但未满十年的住宅或其他用途房屋。

1.2.2房屋所有权证书：指证明房屋所有权归属的正式文件。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.钥匙管理范围

3.1钥匙类型

3.1.1钥匙类型包括但不限于普通钥匙、电子钥匙、指纹钥匙等。

3.2钥匙数量

3.2.1钥匙数量为[具体数量]把，包括备用钥匙。

3.3钥匙使用范围

3.3.1钥匙仅限于开启并使用于[具体房屋地址]的二手房。

4.钥匙管理职责

4.1甲方职责

4.1.1负责保管所有钥匙，确保钥匙安全。

4.1.2在乙方需要查看房屋时，甲方应确保钥匙及时交付给乙方。

4.2乙方职责

4.2.1使用钥匙时，必须遵守相关规定，不得私自复制或转借他人。

4.2.2使用完毕后，应及时将钥匙交还甲方。

5.钥匙交付与接收

5.1钥匙交付时间

5.1.1甲方应在[具体日期]前将钥匙交付给乙方。

5.2钥匙交付方式

5.2.1甲方应将钥匙亲自交付给乙方，或通过邮寄、快递等方式送达乙方指定地点。

5.3钥匙接收确认

5.3.1乙方应在收到钥匙后[具体时间]内，以书面形式确认钥匙接收情况。

6.钥匙使用规范

6.1使用权限

6.1.1乙方仅限于在甲方同意的情况下，使用钥匙查看房屋。

6.2使用时间

6.2.1乙方使用钥匙查看房屋的时间应安排在甲方同意的工作时间内。

6.3使用记录

6.3.1乙方使用钥匙查看房屋时，应做好使用记录，并保留相关证据。

7.钥匙保管与安全

7.1保管责任