出租转让小吃合同范本.docx

出租转让小吃合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的某小吃店，愿意将该小吃店整体出租转让给乙方，乙方愿意接受该小吃店并按照本合同约定支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的小吃店位于________________________，经营面积为________________________，证照齐全，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）收取乙方按本合同约定支付的租金；

（2）监督乙方按照本合同约定经营，确保小吃店经营安全、卫生；

（3）在租赁期限内，甲方有权根据市场情况调整租金。

4.2甲方义务：

（1）将小吃店交付乙方使用，确保房屋质量符合租赁要求；

（2）提供小吃店经营所需的证照及设施；

（3）保障小吃店经营环境的安静、整洁。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用小吃店；

（2）在租赁期限内，乙方有权将小吃店转让、转租或抵押，但需提前通知甲方。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金及相关费用；

（2）合法经营，确保小吃店经营安全、卫生；

（3）爱护并合理使用小吃店设施。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付小吃店的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元/日；

（2）擅自调整租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元/日；

（3）未能履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元/日；

（2）擅自转让、转租或抵押小吃店的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元/日；

（3）未能履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.小吃店证照复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的某小吃店，愿意将该小吃店整体出租转让给乙方，乙方愿意接受该小吃店并按照本合同约定支付租金及相关费用。同时，丙方作为第三方，为乙方的经营提供担保服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的小吃店位于________________________，经营面积为________________________，证照齐全，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）收取乙方按本合同约定支付的租金；

（2）监督乙方按照本合同约定经营，确保小吃店经营安全、卫生；

（3）在租赁期限内，甲方有权根据市场情况调整租金；

（4）甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害第三方的合法权益。

4.2甲方义务：

（1）将小吃店交付乙方使用，确保房屋质量符合租赁要求；

（2）提供小吃店经营所需的证照及设施；

（3）保障小吃店经营环境的安静、整洁；

（4）甲方应配合丙方履行担保责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）按照本合同约定使用小吃店；

（2）在租赁期限内，乙方有权将小