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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议格式样本2024年度版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.保险

7.1保险责任范围

7.2保险购买及有效期限

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋变更及转让

9.1出租方变更及转让

9.2承租方变更及转让

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋出租前后的物品清单

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方联系方式：

1.2承租方信息

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

2.2房屋附属设施及设备

附属设施及设备清单：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付方式：

5.押金

5.1押金金额：

5.2押金退还条件及时间：

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：

（1）乙方应合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人权益。

6.2房屋维护责任：

（1）甲方负责房屋及设施的正常维护和保养。

（2）乙方应负责日常清洁和合理使用家电设备。

7.保险

7.1保险责任范围：

7.2保险购买及有效期限：

8.维修责任

8.1出租方维修责任：

（1）甲方负责房屋及设施的大修、中修和紧急维修。

（2）甲方应在收到乙方报告后7个工作日内响应并处理维修事宜。

8.2承租方维修责任：

（1）乙方负责日常小修和合理使用导致的损坏修复。

（2）乙方不得擅自改动房屋结构或设施，导致损坏的，承担相应维修责任。

9.房屋变更及转让

9.1出租方变更及转让：

（1）甲方如发生名称、地址、法定代表人变更，应及时通知乙方。

（2）甲方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。

9.2承租方变更及转让：

（1）乙方如需转租房屋，须先取得甲方书面同意。

（2）乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：

（1）乙方提前解除合同的，应提前30日书面通知甲方。

（2）甲方提前解除合同的，应提前60日书面通知乙方。

10.2提前解除合同的违约金：

（1）乙方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。

（2）甲方提前解除合同的，应双倍退还乙方已支付的押金。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金。

（2）甲方未按约定履行维修责任的，应承担乙方因此遭受的损失。

11.2承租方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金。

（2）乙方未按约定使用房屋或设施的，应承担甲方因此遭受的损失。

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

12.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

13.3房屋出租前后的物品清单：详见附件。

14.合同的生效、修改和解除

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