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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁中介服务协议范本2024版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及中介服务

1.1房屋信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4中介服务费用

2.双方权利和义务

2.1出租人的权利和义务

2.2承租人的权利和义务

2.3中介方的权利和义务

3.租赁合同的变更和终止

3.1租赁合同的变更

3.2租赁合同的终止

3.3合同解除后的相关处理

4.违约责任

4.1出租人的违约责任

4.2承租人的违约责任

4.3中介方的违约责任

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2向有关部门投诉

5.3法律途径解决

6.其他事项

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋维修责任

6.3房屋保险

6.4房屋转租

6.5房屋毁损或灭失

6.6房屋用途限制

6.7房屋租赁押金

7.附件

7.1房屋照片及设施清单

7.2租赁合同专用条款

7.3中介服务费用明细

8.合同签订日期及签字页

8.1签订日期

8.2签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及中介服务

1.1房屋信息

甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方（承租人）。房屋具体地址、面积、类型等详细信息详见附件7.1。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，乙方有权按照约定使用和居住该房屋。

1.3租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。支付方式为银行转账，账户信息详见附件7.2。乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。

1.4中介服务费用

中介方为本次租赁提供服务，并收取中介服务费用【金额】元。中介服务费用应在签订本合同时支付，支付方式与租金相同。

2.双方权利和义务

2.1出租人的权利和义务

甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及其设施的安全和正常使用。甲方应在租赁期内负责房屋及设施的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

2.2承租人的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。乙方应在租赁期内合理使用房屋及其设施，并按照约定支付租金和中介服务费用。乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁权。

2.3中介方的权利和义务

中介方有权按照本合同的约定收取中介服务费用。中介方应协助甲方和乙方办理租赁手续，并如实提供房屋相关信息。中介方应在合同约定的范围内提供租赁咨询服务。

3.租赁合同的变更和终止

3.1租赁合同的变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。

3.2租赁合同的终止

本合同期满或者双方协商一致解除合同时，租赁关系终止。合同终止后，乙方应按照约定搬出房屋，并将房屋交还给甲方。

3.3合同解除后的相关处理

合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和中介服务费用（扣除合理费用）。如乙方损坏房屋及设施，应按约定承担修复或赔偿责任。

4.违约责任

4.1出租人的违约责任

甲方未按照约定提供房屋或设施损坏未及时修复的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2承租人的违约责任

乙方未按照约定支付租金或中介服务费用，或擅自转租、转让或抵押租赁权的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3中介方的违约责任

中介方未按照约定提供租赁咨询服务或泄露乙方个人信息的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.争议解决

5.1双方协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

5.2向有关部门投诉

如协商不成，任何一方均有权向有关部门投诉。

5.3法律途径解决

如投诉无果，双方同意通过法律途径解决争议，适用中华人民共和国法律，courtsofPRC。

6.其他事项

6.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋及设施交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及设施的数量和状况，并填写《物业交接单》。

6.2房屋维修责任

房屋及设施在租赁期内因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.3房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为第一受益人。如甲方未办理房屋保险，发生意外损失时，甲方应承担相应责任。

6.4房屋转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同。

6.5房屋毁损或灭失

如房屋在租赁期内发生毁损或灭失，双方应按约定承担责任。

6.6房屋用途限制

乙方应按照合同约定使