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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业买卖合同标准格式2024版版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业所有权证号

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.物业过户

4.1过户费用

4.2过户时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收

6.物业维修责任

6.1出卖人维修责任

6.2买受人维修责任

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他约定

11.1物业交割事项

11.2物业转让事项

11.3共有情况

11.4物业用途限制

12.合同附件

12.1物业权属证明

12.2物业买卖双方身份证明

12.3其他重要文件

13.合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3份数及保存方式

14.合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

地址：

联系人：

联系电话：

1.2买受人信息

地址：

联系人：

联系电话：

第二条物业基本情况

2.1物业地址：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州、盟）：

县（区、旗）：

街道（镇、乡）：

门牌号码：

2.2物业类型：

住宅小区/公寓/别墅/其他：

2.3物业面积：

平方米（大写）：

2.4物业所有权证号：

第三条房价及支付方式

3.1房价：

人民币（大写）：

元整（小写）：

3.2支付方式：

（1）现金支付

（2）银行转账

（3）其他方式：

3.3付款时间及条件：

乙方应按照本合同约定的付款方式，分期/一次性将房价支付给甲方。具体付款时间及条件如下：

第四条物业过户

4.1过户费用：

（1）契税：

（2）交易手续费：

（3）其他费用：

4.2过户时间：

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理物业过户手续。

第五条交付及验收

5.1交付时间：

双方约定在本合同签订之日起____个工作日内，甲方将物业交付给乙方。

5.2交付条件：

（1）物业所有权转移登记手续已完成。

（2）物业现状与本合同约定的条件一致。

（3）物业钥匙已交付给乙方。

5.3验收：

乙方应在交付时对物业进行验收，确认物业的现状与本合同约定的条件一致。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价。

第六条物业维修责任

6.1出卖人维修责任：

（1）物业交付后，因甲方原因导致物业损坏的，甲方应负责修复。

（2）物业交付后，因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复。

6.2买受人维修责任：

（1）物业交付后，因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复。

（2）物业交付后，因不可抗力导致物业损坏的，乙方应负责修复。

第八条违约责任

7.1出卖人违约责任：

（1）甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的1%。

（2）甲方未按照约定的时间、地点交付物业的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约责任：

（1）乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的1%。

（2）乙方未按照约定的时间、地点支付房价的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

9.1变更条件：

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。

（2）依法应当变更的其他情形。

9.2解除条件：

（1）合同履行完毕。

（2）双方协商一致解除。

（3）依法应当解除的其他情形。

第十一条其他约定

10.1物业交割事项：本合同签订后，甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水、电、煤气、有线电视等各项费用结算。

10.2物业转让事项：未经甲方同意，乙方