住宅按揭贷款补充合同2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款补充合同2024版版B版

本合同目录一览

1.贷款金额及用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.还款方式及期限

2.1还款方式

2.2还款期限

3.利率及费用

3.1利率

3.2相关费用

4.担保措施

4.1抵押物

4.2担保人

5.贷款审批及发放

5.1贷款审批流程

5.2贷款发放条件

6.违约责任

6.1借款人违约情形

6.2贷款人权利

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.贷款人的权利和义务

10.1贷款人权利

10.2贷款人义务

11.借款人的权利和义务

11.1借款人权利

11.2借款人义务

12.担保人的权利和义务

12.1担保人权利

12.2担保人义务

13.其他事项

13.1信息保密

13.2合同的保管

13.3合同的复制

14.附件

14.1相关证明文件

14.2贷款申请表

14.3抵押物清单

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额及用途

1.1贷款金额：人民币【】元整（大写：【】元整），按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

1.2贷款用途：本贷款仅限于购买住宅物业，具体用途如下：【】

第二条还款方式及期限

2.1还款方式：

（1）本贷款采用等额本息还款方式，借款人每月按照固定的还款金额还款，直至还清全部贷款本金及利息。

（2）具体的还款金额、还款日期及还款账户等，按照贷款人提供的《还款计划表》执行。

2.2还款期限：本贷款的还款期限为【】年（含），自贷款发放之日起计算。

第三条利率及费用

3.1利率：本贷款的利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的调整而调整。

3.2

相关费用：包括但不限于贷款评估费、担保费、保险费等，具体费用及标准按照贷款人的规定执行。

第四条担保措施

4.2担保人：借款人指定【】为本次贷款的担保人，担保人对借款人的贷款承担连带责任。

第五条贷款审批及发放

5.1贷款审批流程：借款人向贷款人提交贷款申请及相关材料，贷款人按照审批流程进行审批。

5.2贷款发放条件：贷款人同意发放贷款后，借款人需按照贷款人的要求提供所有必要的文件和材料，并签署相关的贷款合同文件。

第六条违约责任

6.1借款人违约情形：借款人未按照约定的还款方式、期限还款的，或者未按照约定的用途使用贷款的，均视为违约。

6.2贷款人权利：贷款人有权按照合同约定和法律规定，采取包括但不限于催收、罚息、提前收回贷款、依法处分抵押物等一切必要的措施，以维护自身的合法权益。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：借款人、贷款人和担保人应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向贷款人所在地的调解组织申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，争议应提交至贷款人所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

8.4法律途径：如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件：本合同自借款人、贷款人和担保人签字或者盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

（1）借款人按期偿还全部贷款本金和利息的；

（2）贷款人同意提前终止合同的；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.3合同续约条件：借款人在合同到期前【】个月内向贷款人提出续约申请，经贷款人同意后，可以续约。

第十条贷款人的权利和义务

10.1贷款人权利：

（1）按照约定的时间和方式收取贷款本金和利息；

（2）在借款人违约的情况下，采取必要的措施维护自己的合法权益，包括但不限于提前收回贷款、依法处分抵押物等；

（3）要求借款人和担保人提供必要的文件和材料，以便贷款人审查和核实。

10.2贷款人义务：

（1）按照约定的时间和方式提供贷款；

（2）为借款人保守个人隐私和商业秘密；

（3）在合同有效期内，不得擅自变更合同约定的条款。

第十一条借款人的权利和义务

11.1借款人权利：

（1）按照约定的时间和方式使用贷款；

（2）在合同约定的条件下，申请提前还款或者续约；

（3）要求贷款人提供相关的贷款服务。

11