住宅抵押贷款简易合同范本（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅抵押贷款简易合同范本（2024版）一

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款义务

4.2违约责任

5.担保与保险

5.1抵押物

5.2担保人

5.3保险

6.贷款审批与发放

6.1审批流程

6.2贷款发放

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同终止

10.借款人的权利与义务

10.1权利

10.2义务

11.贷款人的权利与义务

11.1权利

11.2义务

12.担保人的权利与义务

12.1权利

12.2义务

13.合同的附件

13.1附件内容

14.其他约定

14.1特别约定

14.2默认条款

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

乙方保证贷款仅用于____（用途），并应按照贷款合同约定的用途使用贷款。如乙方需要变更贷款用途，应向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。贷款的具体期限以贷款合同为准。

2.2还款方式

（1）等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括部分本金和利息，直至贷款本息全部还清。

（2）等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至贷款本金全部还清。

乙方的还款方式应在贷款合同中约定，并按照约定执行。

3.利率与费用

3.1利率

贷款利率为____%（年利率），贷款的具体利率以贷款合同为准。

3.2相关费用

（1）贷款手续费：人民币____元（一次性收取）。

（2）贷款发放费用：人民币____元（一次性收取）。

（3）贷款逾期利息：自逾期之日起，按日加收贷款逾期本金千分之五的逾期利息。

（4）其他费用：双方在贷款合同中约定的其他费用。

4.还款责任

4.1还款义务

乙方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限按时足额还款。如乙方未按期还款，甲方有权采取包括但不限于催收、依法追讨等措施，并要求乙方支付逾期利息、贷款违约金等。

4.2违约责任

乙方如违反贷款合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照贷款合同的约定执行。

5.担保与保险

5.1抵押物

乙方同意将位于____的房产（房产证编号：____）作为贷款的抵押物，并向甲方办理抵押登记手续。

5.2担保人

乙方自愿提供____（姓名）作为贷款的担保人。担保人对乙方的贷款承担连带责任保证。

5.3保险

乙方应按照甲方的要求办理贷款期间的财产保险，并将甲方作为第一受益人。如乙方未按期缴纳保险费用，甲方有权代为缴纳，并有权要求乙方支付相关费用。

6.贷款审批与发放

6.1审批流程

甲方收到乙方的贷款申请后，将在____个工作日内完成审批。如甲方同意贷款，将向乙方发放贷款。

6.2贷款发放

甲方同意贷款后，将在____个工作日内将贷款划拨至乙方的贷款账户。

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

贷款合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

贷款合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在贷款全部还清之前，任何一方不得单方面解除贷款合同。

8.争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行贷款合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，甲乙双方应向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效

本贷款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

9.2合同修改

贷款合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同终止

（1）贷款本息全部还清。

（2）甲乙双方协商一致提前终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.借款人的权利与义务

10.1权利

乙方有权按照贷款合同的约定使用贷款，并享受相应的贷款利率和期限。

10.2义务

乙方应按照贷款合同的约定按时还款，并承担相应的违约责任。

11.贷款人的权利与义务

11.1权利

甲方有权对乙方贷款的使用进行监督，并要