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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款协议范本版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限的具体时间

3.2还款方式和时间

第四条利率与费用

4.1借款利率

4.2借款手续费

4.3其他相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物的描述

5.2抵押物的价值评估

5.3抵押物的权属证明

第六条还款保障措施

6.1借款人的收入来源证明

6.2借款人的信用记录

6.3担保人或担保物

第七条违约责任

7.1借款人未按期还款的责任

7.2借款人未按约定用途使用借款的责任

7.3借款人或担保人违反合同的责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条保密条款

10.1双方对合同内容保密

10.2未经对方同意不得向第三方披露合同内容

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改条件

11.3合同的终止条件

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条合同的签署和盖章

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同盖章的程序和效力

第十四条附件

14.1抵押物的权属证明文件

14.2借款人收入来源证明文件

14.3其他与合同有关的附件文件

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人：

借款人的姓名：

借款人的身份证号码1.2贷款人：

贷款人的名称：北京X银行

贷款人的地址：北京市海淀区X路X号

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：

借款金额为人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）

2.2借款用途：

借款人同意将借款用于购买位于北京市朝阳区X路X号的住宅楼，房产证号为：京房权证朝字第号。

第三条借款期限

3.1借款期限：

借款期限为叁年，自2023年1月1日至2026年1月1日。

3.2还款方式和时间：

借款人同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息合计金额为￥40,000.00，共偿还36个月。

第四条利率与费用

4.1借款利率：

借款利率为年利率肆点伍%（4.5%）。

4.2借款手续费：

借款手续费为借款金额的壹点伍%（1.5%），计人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），在放款时一次性扣除。

4.3其他相关费用：

除上述手续费外，借款人同意支付贷款人因办理贷款业务而产生的其他费用，具体费用根据贷款人的规定执行。

第五条抵押物

5.1抵押物描述：

借款人同意将其名下的位于北京市海淀区X路X号的住宅楼（房产证号为：京房权证海字第号）作为抵押物。

5.2抵押物价值评估：

抵押物的评估价值为人民币弍仟万元整（￥20,000,000.00）。

5.3抵押物的权属证明：

借款人应向贷款人提供抵押物的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第六条还款保障措施

6.1借款人的收入来源证明：

借款人应向贷款人提供其稳定的收入来源证明，包括但不限于工资单、税单、经营收入证明等。

6.2借款人的信用记录：

借款人应向贷款人提供其信用记录，包括但不限于信用卡还款记录、贷款还款记录等。

6.3担保人或担保物：

借款人未能按时还款时，贷款人有权要求借款人提供担保人或担保物，以保障贷款人的权益。

第七条违约责任

7.1借款人未按期还款的责任：

借款人未按期还款的，应按照借款合同的约定支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

7.2借款人未按约定用途使用借款的责任：

借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并有权要求借款人支付违约金。

7.3借款人或担保人违反合同的责任：

借款人或担保人违反合同的，贷款人有权要求借款人或担保人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序：

任何一方要求变更合同的，应当向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可生效。

8.2合同解除的条件和程序：

在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方如因特殊情况