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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议范本一

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房产状况与维修责任

5.1房产现状

5.2维修责任

第六条交易条件的变更

6.1变更条件

6.2变更程序

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1其他内容

第十四条合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和处置权的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的个人或单位。

1.3房产定义：指位于_______的住宅房产，具体位置、面积、户型等详见附件一。

第二条房产基本信息

2.1房产位置：_______。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产所有权：甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：_______（现金、转账、分期支付等）。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的付款时间表及时足额支付房款。具体付款时间及金额见附件二。

第四条交付与过户

4.1交付时间：自房款全部支付完毕之日起_______日内，甲方将房产交付给乙方。

4.2过户时间：自交付之日起_______日内，双方共同办理房产过户手续。

4.3过户费用：双方按照法律规定各自承担过户所需费用。

第五条房产状况与维修责任

5.1房产现状：甲方应向乙方如实说明房产的现状，包括是否存在瑕疵、是否需要维修等。

5.2维修责任：甲方应在房产过户之前，对房产进行必要的维修和保养，确保房产符合交付标准。具体维修项目及标准见附件三。

第六条交易条件的变更

6.1变更条件：双方同意，在本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更合同条件。

6.2变更程序：双方应书面签署变更协议，并经公证或登记机关备案。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

第八条争议解决

8.1

协商解决：双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：双方同意，本合同的变更应书面签署，并经公证或登记机关备案。

9.3合同终止：本合同履行完毕或者依法解除的，合同即终止。

第十条附加条款

10.1附加条款内容：双方在签订本合同时，可另行签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。附加条款见附件四。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起_______年。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1其他内容：双方在签订本合同时，如有其他约定，应书面明确，并作为本合同的附件。

第十四条