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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3甲方与乙方共同指定的第三方（如中介机构等）

第二条房产情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构及附属设施

第三条交易价格

3.1房产交易总金额

3.2付款方式及期限

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点及适用法律

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房产交易过程中产生的税费承担

12.2双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署时间及地点

14.2合同备案时间及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指具有房屋所有权并同意将房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买受人）：指同意购买甲方房屋并支付交易价格的自然人、法人或其他组织。

1.3甲方与乙方共同指定的第三方（如中介机构等）：指甲方和乙方共同选定，协助办理房产交易手续的机构或个人。

第二条房产情况

2.1房产位置：具体到城市、区县、街道、门牌号码的房产所在地。

2.2房产面积：指房产证上标明的建筑面积，单位为平方米。

2.3房产结构及附属设施：包括房屋的结构类型（如住宅、公寓、别墅等）、建筑年份、楼层、朝向、室内装修情况、以及附属设施（如停车位、花园、电梯等）。

第三条交易价格

3.1房产交易总金额：双方约定的房屋交易总价，单位为元。

3.2付款方式及期限：乙方支付房价的方式（如全款、按揭等）及支付期限，具体到付款日期和金额。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：甲方应在双方约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。

4.2过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户完成的时间应符合相关法律法规的规定。

4.3过户费用承担：双方应明确过户过程中产生的费用由哪方承担，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证：甲方保证所出售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修范围及期限：甲方应对房屋在交付后一定期限内出现的质量问题承担保修责任，具体保修范围和期限由双方约定。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的房款等。

6.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担额外费用等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

7.2争议解决地点及适用法律：双方约定争议解决的地点和适用的法律法规，如中国某市某区人民法院管辖，适用《中华人民共和国合同法》等。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方同意解除合同，合同即告终止。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。

9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。

第十条通知与送达

10.1通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。

10.2送达地址及联系方式：双方应在本合同中明确各自的联系地址和联系方式。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2

争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同