住宅建设砌砖工程承包合同范本（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅建设砌砖工程承包合同范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

1.2业主信息

1.3工程定义

第二条工程范围与内容

2.1工程范围

2.2工程内容

2.3工程量清单

第三条工程质量标准

3.1质量标准

3.2材料要求

3.3施工工艺要求

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

4.3工期提前

第五条合同价格与支付

5.1合同价格

5.2预付款

5.3进度付款

5.4竣工付款

5.5违约金

第六条合同的履行与验收

6.1承包商义务

6.2业主义务

6.3工程验收

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

第十条保险责任

10.1承包商保险

10.2业主保险

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

1.1.1承包商全称：X建筑工程有限公司

1.1.2承包商地址：市区路号

1.1.3承包商法人代表：X

1.1.4承包商联系人：X

1.1.5承包商联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2业主信息

1.2.1业主全称：X房地产开发有限公司

1.2.2业主地址：市区路号

1.2.3业主法人代表：X

1.2.4业主联系人：X

1.2.5业主联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3工程定义

1.3.1工程名称：X住宅建设项目砌砖工程

1.3.2工程地点：市区路号

1.3.3工程性质：住宅建设

1.3.4工程规模：栋楼，共计套住宅

1.3.5工程预算：人民币万元

第二条工程范围与内容

2.1工程范围

2.1.1承包商负责砌砖工程的设计、施工、验收及保修等工作

2.1.2承包商负责提供施工过程中所需的所有材料、设备及工具

2.2工程内容

2.2.1砌筑墙体

2.2.2砌筑柱子

2.2.3砌筑烟囱

2.2.4砌筑楼梯

2.2.5砌筑地面

2.3工程量清单

2.3.1墙体砌筑：立方米

2.3.2柱子砌筑：立方米

2.3.3烟囱砌筑：立方米

2.3.4楼梯砌筑：立方米

2.3.5地面砌筑：平方米

第三条工程质量标准

3.1质量标准

3.1.1墙体垂直度允许偏差：±5mm

3.1.2墙体平整度允许偏差：±5mm

3.1.3柱子垂直度允许偏差：±5mm

3.1.4柱子截面尺寸允许偏差：±5mm

3.1.5烟囱垂直度允许偏差：±5mm

3.1.6烟囱截面尺寸允许偏差：±5mm

3.2材料要求

3.2.1砌筑材料必须符合国家相关标准和规定

3.2.2砌筑材料必须具有出厂合格证书和检验报告

3.3施工工艺要求

3.3.1砌筑施工必须按照设计图纸和施工规范进行

3.3.2砌筑施工过程中，如需变更设计，需经业主和设计师同意

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.1.1工程预计开始日期：年月日

4.1.2工程预计竣工日期：年月日

4.2工期延误

4.2.1因承包商原因导致工期延误，承包商应支付业主违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰

4.3工期提前

4.3.1因承包商原因导致工期提前，承包商不享有任何额外费用或奖励

第五条合同价格与支付

5.1合同价格

5.1.1合同总价：人民币万元

5.2预付款

5.2.1业主在合同签订后7个工作日内向承包商支付合同总价款的30%作为预付款

5.3进度付款

5.3.1业主在承包商完成工程量清单中约定的70%工程后，向承包商支付合同总价款的30%

5.3.2业主在承包商完成工程量清单中约定的100%工程后，向承包商支付合同总价款的剩余40%

5.4竣工付款

5.4.1承包商完成工程，经验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的100%

5.5违约金

5.5.1承包商未按合同约定完成工程，应支付业主违约

第八条合同的履行与验收

8.1承包商义务