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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅建筑安全保证合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅建筑

1.2安全保证

1.3合同当事人

2.合同主体

2.1甲方（住宅建筑所有人）

2.2乙方（住宅建筑安全保证服务提供方）

3.服务内容

3.1安全检查

3.2安全隐患整改

3.3定期安全巡查

3.4安全培训与指导

4.服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.服务费用

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3费用调整

6.合同的履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同的完整性

14.附件

14.1安全检查表

14.2安全隐患整改记录

14.3服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅建筑

本合同所称住宅建筑，是指位于【填写地址】的建筑物，包括但不限于住宅楼、别墅、公寓等。

1.2安全保证

安全保证是指乙方根据本合同的约定，对住宅建筑进行安全检查、安全隐患整改、定期安全巡查等服务，确保住宅建筑的安全使用。

1.3合同当事人

甲方：【填写甲方全称】，住宅建筑所有人。

乙方：【填写乙方全称】，住宅建筑安全保证服务提供方。

第二条合同主体

2.1甲方（住宅建筑所有人）

甲方有权要求乙方提供住宅建筑安全保证服务，并按照本合同的约定支付服务费用。

2.2乙方（住宅建筑安全保证服务提供方）

乙方负责提供住宅建筑安全保证服务，并按照本合同的约定履行相关义务。

第三条服务内容

3.1安全检查

乙方应定期对住宅建筑进行安全检查，包括但不限于：

（1）检查建筑物结构安全，包括但不限于墙体、梁、柱、板等主体结构；

（2）检查建筑物的设备设施安全，包括但不限于给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统等；

（3）检查建筑物消防安全，包括但不限于消防设施、消防通道、消防器材等；

（4）检查建筑物附属设施安全，包括但不限于楼梯、电梯、阳台、露台等。

3.2安全隐患整改

乙方在安全检查过程中发现的安全隐患，应立即向甲方报告，并提出整改方案。甲方同意后，乙方应立即进行整改。

3.3定期安全巡查

乙方应定期对住宅建筑进行安全巡查，确保建筑物及设施设备的安全运行。

3.4安全培训与指导

乙方应对甲方指定的管理人员进行安全培训，指导甲方管理人员掌握住宅建筑的安全管理知识及技能。

第四条服务期限

4.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写年限】。

4.2终止日期

本合同有效期届满，双方未续签的，本合同终止。

第五条服务费用

5.1费用标准

本合同的服务费用为【填写金额】，按【填写时间单位】支付。

5.2支付方式

甲方应按照本合同约定的时间、方式支付服务费用。

5.3费用调整

如因政策、市场等因素导致服务费用发生较大变动，双方可协商调整服务费用。

第六条合同的履行

6.1甲方义务

（1）提供住宅建筑的相关资料，包括但不限于设计文件、施工资料、验收报告等；

（2）协助乙方进行安全检查、安全隐患整改等工作；

（3）按照约定时间、方式支付服务费用。

6.2乙方义务

（1）按照本合同的约定提供安全保证服务；

（2）及时向甲方报告安全隐患，并提出整改方案；

（3）按照约定时间、方式提供服务，确保服务质量。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【填写比例】。

7.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用住宅建筑的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【填写比例】。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。