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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁补充协议：2024年度修订版版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租期
1.1房屋地址及面积
1.2租期起始日期与终止日期
1.3租赁用途
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
4.房屋维护与维修
4.1出租人责任
4.2承租人责任
4.3维修费用承担
5.房屋变更及转租
5.1房屋变更条件
5.2转租条件及程序
6.保险责任
6.1出租人保险
6.2承租人保险
7.房屋损坏及损失
7.1损坏或损失责任划分
7.2赔偿方式
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除通知期限
8.3解除后押金处理
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用与管辖
11.1适用法律
11.2争议管辖法院
12.其他约定
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3房屋内部设施使用
13.附件
13.1房屋现状照片
13.2租赁合同原文
13.3相关法律法规
14.签署信息
14.1出租人姓名及联系方式
14.2承租人姓名及联系方式
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租期
1.1房屋地址及面积
甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。
1.2租期起始日期与终止日期
本补充协议租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
1.3租赁用途
乙方租赁该房屋仅限于【】。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
补充协议期间，租金为每月人民币【】（大写：【】元整）。
2.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始的第一天支付当期租金。
2.3租金支付方式
（1）通过银行转账至甲方指定的账户；
（2）现金支付至甲方指定的地点。
第三条押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签署本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。
第四条房屋维护与维修
4.1出租人责任
甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途的基本要求。在租赁期内，因房屋本身结构、设备老化、自然损耗等原因导致的损坏，由甲方负责维修。
4.2承租人责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构及设备。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
4.3维修费用承担
（1）因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担；
（2）因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。
第五条房屋变更及转租
5.1房屋变更条件
如甲方需变更房屋，甲方应提前【】个月通知乙方，并与乙方协商一致。
5.2转租条件及程序
乙方需转租房屋的，应提前【】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方可与第三方签订转租协议。转租协议不得违反本补充协议的约定。
第六条保险责任
6.1出租人保险
甲方应为自己购买火灾保险，并将乙方利益列为保险受益人。
6.2承租人保险
乙方应为自己购买人身安全保险，并确保在租赁期间保险有效。
第八条合同解除
8.1解除条件
租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方。
8.2解除通知期限
乙方如未按照约定通知甲方解除合同，乙方应支付给甲方违约金人民币【】元整。
8.3解除后押金处理
合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项及违约金后【】个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。
第九条违约责任
9.1出租人违约
甲方未履行本补充协议约定的义务，甲方应支付给乙方违约金人民币【】元整。
9.2承租人违约
乙方未履行本补充协议约定的义务，乙方应支付给甲方违约金人民币【】元整。
第十条争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条法律适用与管辖
11.1适用法律
本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
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