住宅小区物业管理服务物资采购标准协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区物业管理服务物资采购标准协议一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3甲方与乙方之间的关系

第二条物资采购范围及标准

2.1物资采购范围

2.2物资采购标准

2.3物资质量标准

第三条物资采购流程

3.1采购申请

3.2供应商选择

3.3采购合同签订

3.4物资验收

第四条供应商管理

4.1供应商评估

4.2供应商考核

4.3供应商退出机制

第五条价格及支付方式

5.1物资价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条质量保证及售后服务

6.1质量保证期限

6.2质量问题处理

6.3售后服务

第七条合同的履行与变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更条件

7.3合同变更程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的保管

13.3通知与送达

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：甲方指的是住宅小区的业主委员会，代表全体业主与乙方进行物资采购标准协议的签订和履行。

1.2乙方名称及定义：乙方指的是具有资质的物资供应商，负责按照甲方的要求提供相应的物资。

1.3

甲方与乙方之间的关系：甲方作为买方，乙方作为卖方，双方通过签订本协议，建立平等、自愿、公平、诚信的合作关系。

第二条物资采购范围及标准

2.1物资采购范围：乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于绿化用品、清洁工具、维修材料等与物业管理相关的物资。

2.2物资采购标准：乙方提供的物资应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保物资的质量和安全。

2.3物资质量标准：乙方提供的物资应满足国家或行业规定的质量标准，如无明确规定，则应满足通常认可的质量水平。

第三条物资采购流程

3.1采购申请：甲方根据物业管理需要，向乙方提出物资采购的申请，并提供详细的技术要求和质量要求。

3.2供应商选择：乙方根据甲方的要求，选择具备相应资质和能力的供应商进行物资采购。

3.3采购合同签订：乙方与供应商签订采购合同，明确双方的权利和义务。

3.4物资验收：甲方对乙方提供的物资进行验收，确认物资的质量和数量符合合同约定。

第四条供应商管理

4.1供应商评估：乙方应定期对供应商进行评估，确保供应商能够持续提供符合质量要求的物资。

4.2供应商考核：乙方应建立供应商考核机制，对供应商的交货时间、质量、服务等进行考核。

4.3供应商退出机制：如供应商不符合质量要求或违反合同约定，乙方有权终止与该供应商的合作关系。

第五条价格及支付方式

5.1物资价格：乙方应按照合同约定的价格向甲方提供物资，价格包括但不限于单价、总价等。

5.2支付方式：甲方按照合同约定的支付方式向乙方支付物资采购款项，包括但不限于预付定金、货到付款等。

5.3支付时间：甲方应在合同约定的时间内向乙方支付款项，如无特殊约定，应在物资验收合格后支付。

第六条质量保证及售后服务

6.1质量保证期限：乙方提供的物资自验收合格之日起，质保期限按照合同约定执行。

6.2质量问题处理：如物资在质保期限内出现质量问题，乙方应负责及时更换或修复。

6.3售后服务：乙方应提供必要的售后服务，包括但不限于技术支持、维修保养等。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付款项，应承担违约金，违约金计算方式按照合同约定的比例计算。

8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物资，应承担违约金，违约金计算方式按照合同约定的比例计算。

8.3

违约赔偿方式：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。

9.2争议解决机构：如选