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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业租赁合同2024年版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与时间

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及方式

3.3物业服务费

3.4水电费等其他费用

4.使用与维护

4.1租赁用途

4.2物业使用规范

4.3维修责任分配

5.保险责任

5.1租赁期内保险的购买

5.2保险理赔程序

6.合同的转让与转租

6.1租赁权的转让

6.2允许转租的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

8.终止与解除合同

8.1提前终止合同的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.适用法律

10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.其他约定

11.1租赁期间的其他特殊约定

11.2双方的其他权利与义务

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租人签字或盖章

13.2承租人签字或盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁的开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁期限的延长

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知出租人。出租人收到续租通知后，有权决定是否同意续约，并书面通知承租人。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付日期与时间

承租人应在每月的【指定日期】前，将租金支付至出租人指定的银行账户，或直接交付给出租人。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：【具体租金调整方式及标准】。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元人民币，作为对租赁物业的担保。

3.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，如租赁物业无损坏或经双方确认的合理损耗外，出租人应在【退还押金期限】内退还承租人押金。

3.3物业服务费

物业服务费为每月【物业服务费金额】元人民币，包含物业公司提供的公共区域清洁、安保、绿化等服务。

3.4水电费等其他费用

租赁期间产生的水电费等其他费用，由承租人承担。具体费用按照当地规定和实际使用情况结算。

4.使用与维护

4.1租赁用途

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

4.2物业使用规范

承租人应遵守物业使用规范，不得损害物业设施，不得影响其他住户的正当权益。

4.3维修责任分配

租赁期内，出租人负责物业的结构安全、设施设备的维修保养；承租人负责日常使用中的小修小补。如因承租人使用不当导致设施设备损坏，维修费用由承租人承担。

5.保险责任

5.1租赁期内保险的购买

承租人应自行购买租赁物业的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

5.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

6.合同的转让与转租

6.1租赁权的转让

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。

6.2允许转租的条件

（1）转租事宜应事先书面通知出租人；

（2）承租人应确保转租对象符合租赁物业的租赁用途；

（3）承租人应承担因转租引起的所有责任；

（4）出租人有权在收到通知后【通知期限】内书面拒绝承租人的转租请求。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人迟延交付租赁物业或未按照合同约定提供物业服务，应承担迟延交付或未提供服务的违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人迟延支付租金、押金或未按照合同约定使用物业，应承担迟延支付或未合理使用物业的违约责任。

8.3违约责任的赔偿方式

违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。

9.终止与解除合同

9.1提前终止合同的条件

在合同履行期间，任何一方提前终止合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

9.2合同解除的程序

合