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地下停车位使用权买卖合同
合同编号：__________
出让方（以下简称甲方）：
地址：
联系方式：
受让方（以下简称乙方）：
地址：
联系方式：
1.总则
1.1合同当事人
甲方为[出让停车位使用权的主体身份，如小区开发商或具有相关授权的物业管理公司等]，依法享有对本合同约定地下停车位的相关权益，有权出让该停车位的使用权。乙方为[具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，对停车位有使用需求并愿意按照本合同约定购买使用权]。
1.2合同目的
甲方旨在通过出让地下停车位的使用权获取相应的经济利益，乙方则是为了获得指定地下停车位在一定期限内的合法使用权，以满足自身停车需求。
1.3定义与解释
本合同中的“地下停车位”是指位于[具体地址的地下停车场内]，由甲方出让使用权的特定停车空间。“使用权”是指乙方在符合本合同约定及相关法律法规的前提下，对地下停车位进行排他性使用的权利，包括但不限于停车、存放与车辆相关物品的权利，但不包含对停车位进行改造、破坏或用于非法目的的权利。
2.停车位基本情况
2.1停车位位置
该地下停车位位于[停车场所在的具体建筑物名称]地下停车场[具体楼层]，靠近[标志性的位置描述，如电梯口或特定通道等]。
2.2停车位编号
停车位编号为[明确的编号，如B001]，此编号将作为识别该停车位的唯一标识。
2.3停车位面积
经测量，该停车位的面积为[具体面积数值，如12.5平方米]，面积测量标准按照[相关的建筑测量标准说明]执行。
3.使用权出让依据与期限
3.1出让依据
甲方出让该地下停车位使用权的依据为[阐述相关依据，如土地使用权相关文件、建筑物规划设计文件中对地下停车位的规划及所有权相关规定，以及甲方合法取得的对停车位的处置权等]，甲方保证对该停车位拥有合法的出让权。
3.2使用期限
乙方对该地下停车位的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。使用期限届满后，若乙方希望继续使用该停车位，应在期限届满前[具体提前通知的时间]向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需按照届时甲方规定的价格及其他续租条件重新签订合同。
4.使用权出让价款及付款方式
4.1出让价款
经双方协商一致，该地下停车位使用权的出让价款为人民币[具体金额大写和小写]元整。此价格为甲方出让该停车位使用权的全部价款，包含与停车位相关的一切现有权益的价值，但不包括乙方使用期间需另行支付的物业管理费等其他费用。
4.2付款方式
乙方应按照以下方式向甲方支付出让价款：[选择如一次性付款、分期付款等具体付款方式，并详细说明。例如，若选择一次性付款，乙方应在本合同签订后的[具体工作日]内，将全部出让价款支付至甲方指定的银行账户；若选择分期付款，则需明确每期付款的金额、付款时间及对应的付款条件等]。
4.3付款期限
按照上述付款方式，具体的付款期限如下：[针对不同付款方式，详细列出每一期付款的期限，如一次性付款的期限为合同签订后的5个工作日内；若为分期付款，第一期付款为合同签订后的10个工作日内支付总价款的[X]%，第二期付款为[具体日期或事件触发后的期限]支付总价款的[X]%等]。
5.停车位交付
5.1交付条件
甲方交付停车位时，应保证停车位符合以下条件：停车位的建筑结构完好，地面平整，符合建筑设计规范要求；停车位的标识清晰，周边的照明、通风、排水等设施正常运行；停车位无任何权利瑕疵，不存在第三方对该停车位主张权利的情况。
5.2交付时间
甲方应在乙方按照本合同约定支付相应款项后的[具体交付期限，如15个工作日]内，将地下停车位交付给乙方使用。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，交付期限相应顺延。
5.3交付手续
交付时，双方应共同对停车位进行查验，确认停车位的现状符合交付条件。甲方应向乙方提供与停车位相关的文件资料，如停车位的规划图、使用权证明等（复印件）。乙方应在查验合格后，签署停车位交付确认书，标志着停车位正式交付乙方使用。
6.双方权利义务
6.1出让方权利义务
6.1.1权利
（1）甲方有权按照本合同约定收取地下停车位使用权出让价款。
（2）在乙方违反本合同约定时，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。
（3）甲方有权对地下停车场进行整体规划、管理和维护，但不得影响乙方对停车位的正常使用。
6.1.2义务
（1）甲方应按照本合同约定的交付条件和交付时间，将地下停车位交付给乙方使用。
（2）甲方应保证乙方在使用期限内对停车位享有合法、不受干扰的使用权，负责处理与停车位相关的第三方权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的赔偿责任。
（3）甲方应按照相关法律法规及物业管理规定，对地下停车
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