住宅交易定金合同样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅交易定金合同样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

第三条定金金额

3.1定金数额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

第四条定金支付时间

4.1定金支付日期

4.2定金支付提醒

第五条交易流程

5.1定金支付后的流程

5.2双方协商交易细节

5.3办理过户手续

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条保密条款

9.1双方信息保密

9.2交易过程保密

第十条法律适用

10.1合同适用的法律法规

第十一条合同的附件

11.1附件一：住宅所有权证明

11.2附件二：定金收据

第十二条其他约定

12.1双方其他约定内容

第十三条签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

第二条住宅信息

2.1住宅地址：【住宅具体地址】。

2.2住宅面积：【住宅实际面积】平方米。

2.3住宅所有权：甲方保证该住宅的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条定金金额

3.1定金数额：【定金金额】元人民币。

3.2定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.3定金退还条件：在合同约定的交易流程中，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应在3日内退还乙方已支付的定金；如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权不予退还定金。

第四条定金支付时间

4.1定金支付日期：【定金支付具体日期】。

4.2定金支付提醒：甲方应在定金支付截止日前提醒乙方支付定金。

第五条交易流程

5.1定金支付后的流程：双方按照约定的时间和方式进行住宅的过户和交接。

5.2双方协商交易细节：包括但不限于交房时间、交房条件、尾款支付时间等。

5.3办理过户手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理住宅过户手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿乙方损失等。

6.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿甲方损失等。

第七条争议解决

7.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

8.3合同终止条件：合同约定的交易流程完成后，本合同自行终止。

第九条保密条款

9.1双方信息保密：双方应对在合同履行过程中获得对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

9.2交易过程保密：未经对方同意，双方不得向第三方披露合同的签订、履行等情况。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议，适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的附件

11.1附件一：住宅所有权证明：【附件一具体内容】。

11.2附件二：定金收据：【附件二具体内容】。

第十二条其他约定

12.1双方其他约定内容：【其他具体约定内容】。

第十三条签字盖章

13.1甲方签字：【甲方签字】。

13.2乙方签字：【乙方签字】。

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期：【合同签订具体日期】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：住宅所有权证明

详细要求：住宅所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等相关权属证书的复印件。

附件说明：该附件用于证明甲