住宅交易协议模板（2024年度）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅交易协议模板（2024年度）一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4交易价格

第二条住宅情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条合同的附件

10.1附件一：住宅所有权证

10.2附件二：住宅土地使用权证

10.3附件三：住宅现状图片

第十一条合同的签署与保管

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同副本数量

11.4合同正本保管

第十二条合同的补充条款

第十三条合同的翻译

第十四条其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指合同中约定出售住宅的当事人，其身份、名称、地址等信息已在合同附件中明确。

1.2买受人

买受人是指合同中约定购买住宅的当事人，其身份、名称、地址等信息已在合同附件中明确。

1.3住宅

住宅是指合同中约定的交易对象，其位置、面积、现状等信息已在合同附件中明确。

1.4交易价格

交易价格是指买受人愿意支付的购买住宅的价格，该价格已在合同中明确。

第二条住宅情况

2.1住宅位置

住宅位置是指住宅的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.2住宅面积

住宅面积是指住宅的建筑面积，以平方米为单位。

2.3住宅现状

住宅现状是指住宅的现状情况，包括房屋结构、使用年限、装修情况等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格是指买受人愿意支付的购买住宅的价格，该价格已在合同中明确。

3.2支付方式

支付方式可以采取一次性付款、分期付款等方式，具体方式应在合同中明确。

3.3支付时间

支付时间是指买受人按照合同约定支付交易价格的时间，该时间应在合同中明确。

第四条交付及过户

4.1交付时间

交付时间是指出卖人将住宅交付给买受人使用的时间，该时间应在合同中明确。

4.2过户时间

过户时间是指住宅所有权和土地使用权过户到买受人名下的时间，该时间应在合同中明确。

4.3交付条件

交付条件是指出卖人在交付住宅时应满足的条件，包括房屋维修、产权清晰等。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

出卖人有义务按照合同约定交付住宅，并保证住宅的产权清晰。出卖人还享有要求买受人按照合同约定支付交易价格的权利。

5.2买受人权利与义务

买受人享有按照合同约定购买住宅的权利，并按照合同约定支付交易价格的义务。买受人还有义务在交付后合理使用和维护住宅。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同的变更条件包括双方协商一致、法律法规变化等，具体变更条件应在合同中明确。

6.2解除条件

合同的解除条件包括双方协商一致、法律法规变化等，具体解除条件应在合同中明确。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人不履行合同义务的，应承担违约责任，包括支付违约金、退还已支付的购房款等。

7.2买受人违约责任

买受人未按照合同约定支付交易价格的，应承担违约责任，包括支付违约金、承担逾期付款的利息等。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2终止条件

本合同在买受人支付完毕全部购房款、双方完成住宅交付和过户手续后终止。

9.3失效条件

本合同在履行完毕后失效。

第十条合同的附件

10.1附件一：住宅所有权证

出卖人应向买受人出示住宅所有权证，作为本合同的有效附件。

10.2附件二：住宅土地使用权证

出卖人应向买受人出示