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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议详版（2024规范）版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业交接

10.3家具家电归属

10.4合同的保管

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：X

1.1.3身份证号码：X

1.1.4联系方式：X

1.1.5住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：X

1.2.3身份证号码：X

1.2.4联系方式：X

1.2.5住址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：X

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元（大写：X元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：本合同签订之日起X日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户手续：双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，所需费用由双方按照法律法规规定承担

4.4过户时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起X日内

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由出卖人承担，因买受人使用不当造成的损坏，由买受人承担

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等

6.2税费承担方：按照法律法规规定和政策要求承担相应税费

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2买受人违约：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

本部分内容共计220字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决：如果双方同意仲裁，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如上述解决方式无法解决争议，任何一方均有权通过法律途径解决。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如果需要变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认。

9.3

合同解除：在合同履行期间，任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第十条其他约定

10.1户口迁移：买受人应自房屋交付之日起X日内，将户口从原地址迁移至所述房屋。

10.2物业交接：房屋交付时，出卖人应将物业卡、水电燃气卡等相关资料交付给买受人。

10.3家具家电归属：房屋交付时，出卖人应将家具家电清单列明，并交付给买受人。

10.4合同的保管：双方应各自保管好合同副本，以备不时之需。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：出卖人应提供房屋所有权证的复印件供买受人留存。

11.2买卖双方身份证明复印件：出卖人和买受人应提供身份证明的复印件供对方留存。

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