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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年物流园区物业承包合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1承包方信息
2.2物业园区方信息
3.合同标的
3.1物业园区概况
3.2承包范围
4.合同期限
4.1合同起止日期
4.2合同续签
5.物业管理费用
5.1物业管理费标准
5.2物业管理费支付方式
5.3物业管理费调整
6.物业维护与保养
6.1物业设施维护
6.2物业绿化维护
6.3物业安全维护
7.物业服务标准
7.1物业服务质量要求
7.2物业服务流程
8.物业费用结算
8.1费用结算周期
8.2费用结算方式
8.3费用结算争议解决
9.物业安全与责任
9.1物业安全管理
9.2物业责任划分
10.违约责任
10.1承包方违约责任
10.2物业园区方违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“物流园区”指甲方拥有的位于[具体地址]的物流园区，包括园区内的所有建筑物、设施、设备和土地。
（2）“物业管理”指乙方按照本合同约定对物流园区进行的日常管理、维护、保养和运营活动。
（3）“物业管理费”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于支付物业管理相关支出。
2.合同双方
2.1承包方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
乙方住所：[乙方住所地址]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.2物业园区方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
甲方住所：[甲方住所地址]
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
3.合同标的
3.1物业园区概况
物流园区占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]，包括仓库、办公区、生活区等设施。
3.2承包范围
乙方承包甲方物流园区物业，具体范围为：
（1）负责园区内所有建筑物的日常维护和管理；
（2）负责园区内绿化、环境卫生的清洁和维护；
（3）负责园区内公共设施的维修和保养；
（4）负责园区内安全保卫工作；
（5）负责园区内客户服务及投诉处理。
4.合同期限
4.1合同起止日期
本合同自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。
4.2合同续签
本合同期满前[具体时间]，双方可协商续签，续签期限最长为[具体年数]年。
5.物业管理费用
5.1物业管理费标准
乙方每月向甲方支付物业管理费，具体金额为[具体金额]元/月。
5.2物业管理费支付方式
乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月物业管理费，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
5.3物业管理费调整
物业管理费可根据物价上涨、成本变化等因素进行调整，调整方案由双方协商一致后签订补充协议。
6.物业维护与保养
6.1物业设施维护
乙方应定期对园区内设施进行巡查、维修和保养，确保设施正常运行。
6.2物业绿化维护
乙方应负责园区内绿化的日常维护，包括修剪、浇水、施肥等。
6.3物业安全维护
乙方应加强园区内安全保卫工作，确保园区内人员和财产安全。
7.物业服务标准
7.1物业服务质量要求
乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。
7.2物业服务流程
乙方应制定详细的服务流程，包括客户服务、投诉处理、突发事件应对等，并向甲方提供相关服务指南。
8.物业费用结算
8.1费用结算周期
乙方应每月向甲方提交物业管理费用的结算报表，甲方应在收到报表后[具体天数]内进行审核并支付当月物业管理费。
8.2费用结算方式
物业管理费结算采用[具体方式，如银行转账、支票等]方式，具体账户信息由甲方提供。
8.3费用结算争议解决
如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构，如仲裁委员会]仲裁或向人民法院提起诉讼。
9.物业安全与责任
9.1物业安全管理
乙方应制定并实施园区安全管理制度，包括消防安全、治安保卫、交通安全等。
9.2物业责任划分
（1）甲方负责园区公共设施的安全使用和日常维护，确保设施符合安全标准。
（2）乙方负责园区内物业管理区域的安全保卫，
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