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共有房产过户合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下的共有房产，具体房产信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

产权性质：____________________

产权份额：____________________

2.卖方愿意将上述共有房产的产权份额转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、共有房产转让

1.买方同意购买卖方名下共有房产的产权份额，卖方同意将上述共有房产的产权份额转让给买方。

2.转让的产权份额为：____________________

3.买方在签署本合同后，应按照本合同的约定支付转让费用。

二、转让费用

1.买方同意支付给卖方转让费用，具体金额为：人民币____________________元。

2.买方应在签署本合同之日起____________________个工作日内支付上述转让费用。

3.买方支付转让费用后，卖方应向买方提供相关产权证明文件。

三、产权过户

1.卖方应在收到买方支付的全部转让费用后____________________个工作日内，协助买方办理共有房产的产权过户手续。

2.买方在办理产权过户过程中，因自身原因导致过户手续未能按时办理的，由此产生的法律责任由买方承担。

3.买方在办理产权过户过程中，应遵守国家有关法律法规，并承担相应法律责任。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付转让费用的，应向卖方支付违约金，违约金为：人民币____________________元。

3.卖方未按约定协助买方办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为：人民币____________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方名下共有房产，具体房产信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

产权性质：____________________

产权份额：____________________

2.卖方同意将上述共有房产的产权份额转让给买方，但由于买方资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并达成如下协议：

一、共有房产转让

1.买方同意购买卖方名下共有房产的产权份额，卖方同意将上述共有房产的产权份额转让给买方。

2.转让的产权份额为：____________________

3.买方在签署本合同后，应按照本合同的约定支付转让费用。

二、转让费用及支付

1.买方同意支付给卖方转让费用，具体金额为：人民币_____