房地产合同范本6篇.docx

房地产合同范本6篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________的房地产（以下简称“该物业”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于__________________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。物业状况良好，配套设施齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该物业的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；

（2）该物业过户手续办理完成之日，支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）余款人民币______元（大写：______元整），于该物业交付时一次性支付。

三、物业交付

1.乙方应于合同签订之日起______日内将该物业交付给甲方。

2.交付时，该物业应空置，且乙方应确保物业内的设施设备完好无损。

3.交付后，若发生物业损坏，由甲方承担责任。

四、过户手续

1.甲方支付完毕购房款项后，乙方应在合理期限内协助甲方办理该物业的过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

3.若因乙方原因，导致无法办理过户手续，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿甲方相应的损失。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付该物业或协助办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并赔偿相应损失。

3.若因甲、乙双方的过错导致合同无法履行，由双方各自承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：__________________

日期：__________________

乙方（卖方）签字：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方出售的房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房地产已经办理过抵押登记，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将房地产出售给乙方。该价格已经考虑到了房地产的当前市场价值以及双方的其他因素。

2.乙方同意采用银行按揭贷款的方式支付购房款。具体支付方式如下：

（1）乙方在签订合同时支付首付款XX元；

（2）乙方在办理银行按揭贷款时向银行申请贷款XX元；

（3）银行将贷款发放至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应当在收到乙方首付款后XX个工作日内将房地产交付给乙方使用。交付时应当提供相关的房屋钥匙、物业证明等材料。

2.甲方应当在交付后XX个工作日内协助乙方办理房地产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房地产或者协助乙方办理过户手续，应当支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或者完成过户手续，应当支付违约金XX元给甲方。

五、其他约定

1.双方同意在合同签订后XX个工作日内办