二零二四年房贷债务处理离婚协议，房产买卖与债务重组同步3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房贷债务处理离婚协议，房产买卖与债务重组同步

本合同目录一览

1.离婚协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议双方

2.房产所有权分割

2.1房产基本信息

2.2房产所有权归属

2.3房产使用权分配

3.房贷债务处理

3.1房贷债务基本情况

3.2债务承担方式

3.3债务偿还计划

4.房产买卖条款

4.1买卖双方信息

4.2房产成交价格

4.3付款方式

4.4交房时间

5.债务重组条款

5.1重组方式

5.2重组期限

5.3重组利率

5.4重组费用

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房产信息表

10.2附件二：房贷债务明细表

10.3附件三：房产买卖合同

10.4附件四：债务重组协议

11.合同签署及备案

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3备案机关

12.合同修改及补充

12.1修改程序

12.2补充内容

12.3修改生效日期

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.离婚协议概述

1.1协议背景

1.1.1本协议双方因婚姻关系终止，经友好协商，自愿达成离婚协议。

1.1.2协议双方确认，双方婚姻关系自协议生效之日起终止。

1.2协议目的

1.2.1明确双方在婚姻关系终止后，关于房产、房贷债务的处理方式。

1.2.2维护双方合法权益，保障双方及子女的权益。

1.3协议双方

1.3.1协议甲方：姓名，身份证号码，联系方式。

1.3.2协议乙方：姓名，身份证号码，联系方式。

2.房产所有权分割

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：具体地址。

2.1.2房产证号：具体证号。

2.1.3房产性质：住宅/商业/其他。

2.2房产所有权归属

2.2.1甲方获得房产所有权。

2.2.2乙方放弃房产所有权。

2.3房产使用权分配

2.3.1甲方享有房产的使用权。

2.3.2乙方在甲方同意的情况下，可临时使用房产。

3.房贷债务处理

3.1房贷债务基本情况

3.1.1房贷金额：人民币万元。

3.1.2房贷利率：按银行同期贷款利率执行。

3.1.3房贷还款期限：年。

3.2债务承担方式

3.2.1甲方承担全部房贷债务。

3.2.2乙方放弃对房贷债务的追偿权。

3.3债务偿还计划

3.3.1甲方按原贷款合同约定，继续偿还房贷。

3.3.2乙方不再参与房贷偿还。

4.房产买卖条款

4.1买卖双方信息

4.1.1买方：甲方。

4.1.2卖方：乙方。

4.2房产成交价格

4.2.1房产成交价格为人民币万元。

4.2.2成交价格包含房产所有权及使用权。

4.3付款方式

4.3.1买方一次性支付房产成交价格。

4.3.2付款时间：年月日。

4.4交房时间

4.4.1交房时间为年月日。

5.债务重组条款

5.1重组方式

5.1.1甲方与银行协商，将原房贷债务转为新的贷款合同。

5.1.2新贷款合同利率、还款期限等由双方与银行协商确定。

5.2重组期限

5.2.1重组期限为年。

5.3重组利率

5.3.1新贷款利率不得高于原贷款利率。

5.4重组费用

5.4.1重组费用由甲方承担。

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

6.1.1协议双方应友好协商解决争议。

6.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

6.2.1仲裁委员会。

6.3争议解决期限

6.3.1争议解决期限为自一方提出争议之日起日内。

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.1.1任何一方违反本协议约定，均视为违约行为。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2.2违约金数额为人民币万元。

7.3违约赔偿标准

7.3.1违约方给对方造成的损失，应予以赔偿。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务。

8.1.2保密内容包括但不限于：房产信息、债务信息、交易