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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年高新技术园区物业合作协议模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2物业服务内容及范围

1.3物业服务费用及支付方式

1.4物业服务质量标准

1.5物业服务期限

1.6物业服务合同解除与终止

1.7物业服务违约责任

1.8物业服务争议解决

1.9物业服务安全保障

1.10物业服务设施设备管理

1.11物业服务档案管理

1.12物业服务相关法律法规遵守

1.13合同生效及变更

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务方）名称：________________________

1.1.2甲方（物业服务方）地址：________________________

1.1.3甲方（物业服务方）法定代表人：___________________

1.1.4乙方（委托服务方）名称：________________________

1.1.5乙方（委托服务方）地址：________________________

1.1.6乙方（委托服务方）法定代表人：___________________

第二条物业服务内容及范围

2.1.1楼宇的清洁、绿化、保养

2.1.2安全监控与门禁管理

2.1.3公共区域设施设备的维护与管理

2.1.4物业档案的管理与维护

2.1.5应急事件的响应与处理

2.1.6物业服务的客户咨询与投诉处理

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用按年度计算，甲方应于每年年初向乙方提出物业服务费用预算。

3.2乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月物业服务费用。

3.3支付方式：银行转账或现金支付。

第四条物业服务质量标准

4.1甲方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质、高效的物业服务。

4.2甲方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量符合合同约定。

4.3乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

第五条物业服务期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

第六条物业服务合同解除与终止

6.1合同期满后，如双方同意续签，应重新签订物业服务合同。

6.2.1乙方因园区改造、搬迁等原因，需终止物业管理服务。

6.2.2甲方严重违约，经乙方书面通知后____日内仍未改正。

6.2.3因不可抗力等原因，导致合同无法履行。

6.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第七条物业服务违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.1.2因甲方原因导致园区设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。

7.1.3甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1未按时支付物业服务费用，乙方应承担滞纳金。

7.2.2乙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿损失。

7.2.3乙方因自身原因导致园区设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条物业服务争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方利益的行为。

第九条物业服务安全保障

9.1甲方应建立健全安全管理制度，确保园区内人员和财产安全。

9.2甲方应配备必要的安全设施，如监控设备、消防设施等，并确保其正常运行。

9.3甲方应定期对园区进行安全检查，及时消除安全隐患。

9.4乙方应配合甲方开展安全管理工作，遵守园区内的各项安全规定。

第十条物业服务设施设备管理

10.1甲方负责园区内所有设施设备的日常维护与管理。

10.2甲方应确保设施设备符合国家相关标准和规定，定期进行检修。

10.3乙方应遵守设施设备的使用规定，不得擅自拆卸或改动。

10.4设施设备出现故障，甲方应在接到通知后____小时内响应，并尽快修复。

第十一条物业服务档案管理

11.1甲方应建立完善的物业服务档案管理制度，确保档案的完整、准确。

11.2档案包括但不限于：合同、费用收据、维修记录、安全记录等。

11.3甲方应确保档案的保密性，未经授权不得泄露。

11.4乙方有权查阅与其相关的档案资料。

第十二条物业服务相关法律法规遵守

12.1双方应遵守国家有关物业管理、安全生产、环境保护等方面的法律法规