住宅翻新改造工程个体承包合同2024版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅翻新改造工程个体承包合同2024版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包方定义

1.2业主定义

1.3工程定义

第二条工程内容

2.1工程概述

2.2改造项目列表

2.3工程规模与范围

第三条工程时间安排

3.1工程启动时间

3.2工程竣工时间

3.3工期延长条款

第四条工程质量标准

4.1质量要求

4.2质量验收程序

4.3质量纠纷处理

第五条工程费用及支付

5.1工程预算

5.2支付方式

5.3进度付款条件

5.4最终支付条件

第六条材料供应

6.1材料供应责任

6.2材料质量标准

6.3材料供应时间

第七条施工安全

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

第八条变更与调整

8.1工程变更程序

8.2变更费用承担

8.3工程调整程序

第九条违约责任

9.1承包方违约

9.2业主违约

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼或仲裁地点

10.3诉讼或仲裁适用法

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三条辅助条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修订历史

第十四条合同的签字与盖章

14.1签字盖章要求

14.2签字盖章流程

14.3合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包方定义

本合同的承包方指与业主签订合同的具有合法资质的个体承包商，即承包商甲乙双方。

1.2业主定义

本合同的业主指住宅翻新改造工程的产权所有人，即业主甲乙双方。

1.3工程定义

本合同所称工程是指根据业主需求，由承包方负责设计、施工的住宅翻新改造项目。

第二条工程内容

2.1工程概述

2.2改造项目列表

具体改造项目详见附件一《工程改造项目详细列表》。

2.3工程规模与范围

工程规模及范围详见附件二《工程设计方案》。

第三条工程时间安排

3.1工程启动时间

工程启动时间为双方签订合同后十个工作日内。

3.2工程竣工时间

工程预计竣工时间为签订合同后Ninety(90)天。

3.3工期延长条款

如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长工期。具体事项详见附件三《工程进度计划》。

第四条工程质量标准

4.1质量要求

承包方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2质量验收程序

工程完工后，业主有权按照合同约定对工程质量进行验收。验收不合格的，承包方应负责返工。具体验收程序详见附件四《工程验收标准》。

4.3质量纠纷处理

如在验收过程中发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条工程费用及支付

5.1工程预算

工程预算为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2支付方式

工程款项通过银行转账方式支付。

5.3进度付款条件

工程进度达到约定的付款节点后，业主应按照合同约定的付款比例支付工程款。具体付款比例和节点详见附件五《工程付款计划》。

5.4最终支付条件

工程验收合格后，业主应在验收报告上签字确认，并在签字后的十个工作日内支付剩余工程款项。

第八条变更与调整

8.1工程变更程序

任何一方提出工程变更需求，应书面形式通知对方，并说明变更原因及变更内容。变更需求经双方协商一致后，应以书面形式确认，并附上相关设计图纸和工程量清单。

8.2变更费用承担

8.3工程调整程序

工程调整按照变更程序办理，双方协商一致后，进行调整。

第九条违约责任

9.1承包方违约

承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，业主有权要求承包方返工、赔偿损失，并支付违约金。

9.2业主违约

业主未按照合同约定支付工程款，或无故要求停工、撤场的，承包方有权要求业主支付违约金，并有权解除合同。

9.3违约赔偿方式

违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的【】%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼或仲裁地点

诉讼或仲裁地点为合同签订地。

10.3诉讼或仲裁适用法

合同争议的解决适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条