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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅建设项目承包规范协议一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目地点

1.4项目内容

第二条合同金额

2.1合同总价

2.2付款方式

2.3价格调整

第三条项目进度与交付

3.1施工周期

3.2工程验收

3.3交付条件

3.4延期交付

第四条工程质量与标准

4.1质量要求

4.2标准规范

4.3质量保证

第五条材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料质量

第六条变更与调整

6.1变更程序

6.2变更费用

6.3调整方式

第七条违约责任

7.1发包方违约

7.2承包方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条保险责任

9.1保险购买

9.2保险理赔

9.3保险费用

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

第十二条一般条款

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同修改

第十三条附加条款

13.1技术要求

13.2特殊工艺

13.3其他补充

第十四条双方签字盖章

14.1发包方签字

14.2承包方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方：指根据本合同约定，承担住宅建设项目发包义务的一方，即住宅建设项目的所有者或合法授权人。

1.2承包方：指根据本合同约定，承担住宅建设项目承包义务的一方，即具有相应资质和能力进行建设的施工单位。

1.3项目地点：指本合同约定的住宅建设项目所在地，具体位置和范围详见附件一。

1.4项目内容：指本合同约定的住宅建设项目的内容，包括建筑物的设计、施工、验收、交付等全过程。

第二条合同金额

2.1合同总价：本合同约定的住宅建设项目承包总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体项目金额分配见附件二。

2.2付款方式：发包方按照合同约定的付款节点和比例，向承包方支付合同价款。具体付款方式见附件三。

2.3价格调整：因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致合同价款发生变化的，双方可按附件四的约定进行价格调整。

第三条项目进度与交付

3.1施工周期：本住宅建设项目的施工周期为【】个月，自合同签订之日起计算。具体施工进度安排见附件五。

3.2工程验收：本项目按照附件六约定的验收标准和程序进行分阶段验收和整体竣工验收。

3.3交付条件：本项目按照附件七约定的交付条件进行交付，包括但不限于工程验收合格、相关手续齐全等。

3.4延期交付：如承包方原因导致工程延期交付的，应当按照附件八的约定承担违约责任。

第四条工程质量与标准

4.1

质量要求：本项目应符合国家及地方法律法规、规范标准的要求，保证工程质量合格。具体质量要求见附件九。

4.2标准规范：本项目应遵循的国家及地方标准、规范、规程等，详见附件十。

4.3质量保证：承包方应按附件十一的约定，对工程质量提供相应的保证措施和保修服务。

第五条材料与设备

5.1材料供应：发包方负责提供合同约定的建筑材料、设备等，具体材料和设备清单见附件十二。

5.2设备供应：发包方应按照合同约定的时间和数量，向承包方供应所需的设备。

5.3材料质量：发包方提供的材料应符合国家及地方法律法规、规范标准的要求，保证材料质量合格。

第六条变更与调整

6.1变更程序：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化的，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的价款、工程量等。

6.2变更费用：变更协议约定的费用，按照附件十三的约定进行计算和支付。

6.3调整方式：除双方另有约定外，合同变更应按照附件十四的约定进行调整。

第八条违约责任

8.1

发包方违约：发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金计算方式详见附件十五。

8.2承包方违约：承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金计算方式详见附件十六。

8.3违约赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、工期延误等。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可向项目所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。

9.3法律途径：