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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年银川二手房买卖评估与鉴定服务合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据的法律、法规和规章

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3第三方（评估机构）基本信息

3.房产基本信息

3.1房产名称、地址、产权证号

3.2房产性质、用途、面积

3.3房产权属及现状

4.评估与鉴定服务内容

4.1评估服务内容

4.2鉴定服务内容

4.3服务期限

5.评估与鉴定费用及支付方式

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务过程及流程

6.1评估前准备工作

6.2评估实施流程

6.3鉴定实施流程

7.质量保证与责任

7.1质量保证承诺

7.2责任承担

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.其他约定

13.1其他条款

13.2补充条款

14.合同附件及补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据的法律、法规和规章

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及规章订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）及第三方（评估机构）之间在二手房买卖评估与鉴定服务过程中的权利、义务，确保交易安全、公平、有序进行。

第二条双方基本信息

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

2.3第三方（评估机构）基本信息

第三方名称：____________________

第三方地址：____________________

第三方负责人：________________

第三条房产基本信息

3.1房产名称、地址、产权证号

房产名称：____________________

房产地址：____________________

产权证号：____________________

3.2房产性质、用途、面积

房产性质：____________________

房产用途：____________________

房产面积：____________________（平方米）

3.3房产权属及现状

房产权属：____________________

房产现状：____________________

第四条评估与鉴定服务内容

4.1评估服务内容

对上述房产进行市场价值评估，出具评估报告。

4.2鉴定服务内容

对上述房产进行合法性、安全性、权属状况等鉴定，出具鉴定报告。

4.3服务期限

自合同签订之日起，评估与鉴定服务期限为____个工作日。

第五条评估与鉴定费用及支付方式

5.1费用标准

评估与鉴定费用总计人民币____元。

5.2支付方式

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将评估与鉴定费用支付至第三方账户。

5.3付款时间

具体付款时间为____年____月____日。

第六条服务过程及流程

6.1评估前准备工作

甲方应向乙方提供房产相关资料，包括但不限于产权证、房屋登记簿、土地使用权证等。

6.2评估实施流程

1）第三方在收到甲方提供的资料后，进行初步审核；

2）第三方安排专业评估人员进行现场勘查；

3）第三方出具评估报告。

6.3鉴定实施流程

1）第三方在收到甲方提供的资料后，进行初步审核；

2）第三方安排专业鉴定人员进行现场勘查；

3）第三方出具鉴定报告。

第七条质量保证与责任

7.1质量