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共同买卖土地合同范本.docxVIP

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共同买卖土地合同范本

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(卖方):____________________

乙方(买方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,乙方有意购买该土地使用权,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的土地使用权,以下简称“标的土地”。

二、土地权属及现状

2.1甲方保证标的土地权属清晰,不存在任何权属纠纷,且标的土地符合国家有关土地使用权的规定。

2.2标的土地现状为____________________,土地面积____________________平方米。

三、土地价格及支付方式

3.1标的土地价格为人民币____________________元(大写:____________________元整)。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向甲方支付人民币____________________元作为定金,余款人民币____________________元于办理土地使用权过户手续时一次性支付。

四、土地使用权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,协助乙方办理标的土地使用权的过户手续。

4.2乙方应按照国家有关法律法规的规定,办理标的土地使用权的过户手续,并承担相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定的时间内协助乙方办理土地使用权过户手续,应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2若乙方未在约定的时间内支付定金及余款,应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.标的土地权属证明文件;

2.土地使用权证书;

3.双方身份证复印件;

4.本合同签订地人民政府关于土地使用权的批准文件;

5.其他与本合同相关的文件。

甲方(卖方):____________________

乙方(买方):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(卖方):____________________

乙方(买方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,乙方有意购买该土地使用权,丙方作为担保方,为保证交易的顺利进行,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的土地使用权,以下简称“标的土地”。

二、土地权属及现状

2.1甲方保证标的土地权属清晰,不存在任何权属纠纷,且标的土地符合国家有关土地使用权的规定。

2.2标的土地现状为____________________,土地面积____________________平方米。

三、土地价格及支付方式

3.1标的土地价格为人民币____________________元(大写:____________________元整)。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向甲方支付人民币____________________元作为定金,余款人民币____________________元于办理土地使用权过户手续时一次性支付。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保,保证乙方按照合同约定履行支付义务。

4.2若乙方未按约定支付定金及余款,丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内,代为支付乙方所欠款项。

4.3丙方代为支付款项后,有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的土地的完整使用权,包括但不限于开发、经营、转让等权利。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项,并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.3甲方在交易过程中享有知情

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