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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度高端住宅区前期物业服务合同范本
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1双方名称及地址
1.2双方法定代表人及联系方式
2.合同标的物
2.1住宅区基本信息
2.2物业服务范围
3.物业服务内容及标准
3.1常规物业服务
3.1.1公共区域清洁与绿化
3.1.2设施设备运行维护
3.1.3安全防范
3.1.4公共秩序维护
3.2专业物业服务
3.2.1电梯运行维护
3.2.2消防系统维护
3.2.3供水供电供气等设施维护
4.物业服务费用
4.1物业服务费计算方式
4.2物业服务费支付方式
4.3物业服务费调整机制
5.物业服务合同期限及终止
5.1合同期限
5.2合同终止条件
5.3合同解除程序
6.物业管理用房及共用设施设备
6.1物业管理用房的使用和管理
6.2共用设施设备的维护和管理
7.物业服务档案管理
7.1档案收集与整理
7.2档案保管与利用
8.业主大会及业主委员会
8.1业主大会的召开
8.2业主委员会的选举与职责
9.物业服务争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.法律适用及争议解决
11.1合同适用法律
11.2争议解决方式
12.其他约定
12.1双方协商事项
12.2其他补充条款
13.合同生效及备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案手续
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1双方名称及地址
1.1.1甲方（物业服务企业）：[全称]，住所地：[地址]
1.1.2乙方（业主委员会或业主）：[全称]，住所地：[地址]
1.2双方法定代表人及联系方式
1.2.1甲方法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]
1.2.2乙方法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]
2.合同标的物
2.1住宅区基本信息
2.1.1住宅区名称：[住宅区名称]
2.1.2住宅区位置：[地址]
2.1.3住宅区占地面积：[面积]
2.1.4住宅区建筑面积：[面积]
2.2物业服务范围
2.2.1物业服务区域：[具体区域描述]
2.2.2物业服务项目：[具体服务项目列表]
3.物业服务内容及标准
3.1常规物业服务
3.1.1公共区域清洁与绿化
3.1.1.1清洁标准：[具体清洁标准描述]
3.1.1.2绿化标准：[具体绿化标准描述]
3.1.2设施设备运行维护
3.1.2.1设施设备维护周期：[具体维护周期]
3.1.2.2设施设备维修响应时间：[具体响应时间]
3.1.3安全防范
3.1.3.1安全巡逻：[具体巡逻安排]
3.1.3.2安全防范措施：[具体防范措施]
3.1.4公共秩序维护
3.1.4.1违章停车管理：[具体管理措施]
3.1.4.2宠物管理：[具体管理措施]
3.2专业物业服务
3.2.1电梯运行维护
3.2.1.1电梯维护保养周期：[具体周期]
3.2.1.2电梯故障处理时间：[具体处理时间]
3.2.2消防系统维护
3.2.2.1消防系统检查周期：[具体周期]
3.2.2.2消防设备更换标准：[具体标准]
3.2.3供水供电供气等设施维护
3.2.3.1供水供电供气设施检查周期：[具体周期]
3.2.3.2设施故障抢修响应
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