二零二四年度高港区二手房买卖合同物业交接事宜3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高港区二手房买卖合同物业交接事宜

本合同目录一览

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业类型

2.4物业现状

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条物业交接时间及地点

4.1交接时间

4.2交接地点

第五条物业交接手续

5.1卖方提供资料

5.2买方提供资料

5.3物业验收

第六条物业费用结算

6.1水电费结算

6.2物业费结算

6.3其他费用结算

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

第十二条双方签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

第十三条合同签订日期

13.1签订日期

第十四条合同有效期

14.1有效期自

14.2有效期至

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

甲方姓名：X

甲方身份证号：X

甲方联系方式：X

甲方地址：X

1.2买方信息

乙方姓名：X

乙方身份证号：X

乙方联系方式：X

乙方地址：X

第二条物业基本情况

2.1物业地址

物业地址：X

2.2物业面积

物业面积：X平方米

2.3物业类型

物业类型：X

2.4物业现状

物业现状：X

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

成交价格：X元

3.2支付方式

支付方式：现金/转账

3.3支付时间

支付时间：X

第四条物业交接时间及地点

4.1交接时间

交接时间：X

4.2交接地点

交接地点：X

第五条物业交接手续

5.1卖方提供资料

（1）房产证原件及复印件

（2）身份证原件及复印件

（3）物业相关费用缴纳凭证

5.2买方提供资料

（1）身份证原件及复印件

（2）支付凭证

5.3物业验收

双方在交接时应对物业进行验收，确认物业现状与双方约定的一致。如有不符，双方应立即协商解决。

第六条物业费用结算

6.1水电费结算

甲方应在交接前将已产生的水电费结清，并将相关单据交给乙方。

6.2物业费结算

甲方应在交接前将已产生的物业费结清，并将相关单据交给乙方。

6.3其他费用结算

如合同中约定的其他费用，甲方应在交接前将已产生的费用结清，并将相关单据交给乙方。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方如未按约定时间、地点、方式提供物业或提供物业与约定不符的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

7.2买方违约责任

乙方如未按约定时间、方式支付房价或支付房价与约定不符的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除

合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

10.2泄露后果

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。

第十一条合同的附件

11.1附件内容

本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、物业相关费用缴纳凭证等。

11.2附件效力

附件与合同具有同等法律效力，双方应予以妥善保管。

第十二条双方签字盖章

12.1卖方签字

甲方（卖方）：

12.2买方签字

乙方（买方）：

第十三条合同签订日期

13.1签订日期

本合同签订日期：年月日。

第十四条合同有效期

14.1有效期自

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2有效期至

本合同有效期至物业交接完毕之日止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方定义

第三方