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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁欠款拖欠风险防范协议

本合同目录一览

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

第二条协议目的

第三条协议期限

第四条租赁欠款拖欠的定义

第五条风险防范措施

5.1甲方责任

5.1.1预付款项的支付

5.1.2定期支付租金

5.1.3遵守租赁合同规定

5.2乙方责任

5.2.1及时发现欠款情况

5.2.2提醒甲方支付欠款

5.2.3采取必要措施追讨欠款

第六条风险预警与报告制度

6.1风险预警

6.2报告制度

6.2.1报告内容

6.2.2报告时间

6.2.3报告方式

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁

8.3诉讼

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条合同附件

第十一条合同的修改和补充

第十二条合同的解除

第十三条合同的终止

第十四条合同的终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2协议乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条协议目的

本协议旨在明确双方在二零二四年度租赁期间，对欠款拖欠风险的防范措施，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。

第三条协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。

第四条租赁欠款拖欠的定义

本协议所称租赁欠款拖欠，是指乙方未按照租赁合同约定的期限和金额支付租金或其他相关费用，导致甲方权益受损的行为。

第五条风险防范措施

5.1甲方责任

5.1.1甲方应于租赁合同签订前，对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备支付租金的能力。

5.1.2甲方应于每月租金到期日前，向乙方发送租金支付通知，并保留通知发送的证据。

5.1.3甲方应于乙方逾期支付租金后，及时采取催收措施，包括但不限于电话催收、书面催收等。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应在每月租金到期日前，按照租赁合同约定，足额支付租金。

5.2.2乙方应于收到甲方租金支付通知后，及时支付欠款。

5.2.3乙方应遵守租赁合同规定，不得无故拖欠租金。

第六条风险预警与报告制度

6.1风险预警

乙方应于每月租金到期日前，向甲方报告其财务状况，如有可能导致欠款拖欠的风险，应立即通知甲方。

6.2报告制度

6.2.1报告内容应包括但不限于：乙方的经营状况、财务状况、资金流动情况等。

6.2.2报告时间应为每月租金到期日前五日内。

6.2.3报告方式应为书面形式，并加盖乙方公章。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按本协议约定履行催收责任，导致乙方欠款无法追回，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1催收欠款；

7.2.2采取法律手段追讨欠款；

7.2.3

依据租赁合同约定，解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2仲裁

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院，依法提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守协议内容。

9.2合同终止条件

9.2.1协议约定的期限届满；

9.2.2双方协商一致解除协议；

9.2.3因不可抗力导致协议无法履行；

9.2.4一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或未履行合同义务。

第十条合同附件

本协议的附件包括但不限于租赁合同、乙方信用审查报告、双方协商确定的任何补充协议等。

第十一条合同的修改和补充

本协议的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第十二条合同的解除

12.1协议解除条件

12.1.1双方协商一致解除；

12.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未