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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度特色商业街区物业商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1商铺名称及位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的违约责任
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的计算方法
6.押金及退还
6.1押金金额及支付方式
6.2押金退还条件及方式
7.商铺使用及维护
7.1商铺用途
7.2商铺维护责任
7.3商铺装修及改造
8.商铺转让及转租
8.1商铺转让条件
8.2商铺转租条件
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2法律适用及管辖
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：________
1.1.2法定代表人：________
1.1.3注册资本：________
1.1.4注册地址：________
1.1.5联系电话：________
1.1.6营业执照号：________
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：________
1.2.2法定代表人：________
1.2.3注册资本：________
1.2.4注册地址：________
1.2.5联系电话：________
1.2.6营业执照号：________
2.租赁物基本信息
2.1商铺名称及位置
2.1.1商铺名称：________
2.1.2商铺位置：________
2.2商铺面积
2.2.1商铺总面积：________平方米
2.2.2商铺使用面积：________平方米
2.3商铺结构
2.3.1商铺层数：________层
2.3.2商铺装修情况：________
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.1.1租赁起始日期：____年____月____日
3.1.2租赁终止日期：____年____月____日
3.2租赁续约条款
3.2.1租赁期满后，双方均有权选择续约，续约期限为____年。
3.2.2续约条件：_______
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1租金总额：________元
4.1.2每月租金：________元
4.2租金支付方式
4.2.1租金支付周期：每月支付一次
4.2.2支付时间：每月____日前支付
4.3逾期支付租金的违约责任
4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按_____%的利率支付滞纳金。
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.1.1国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨的，可调整租金。
5.2租金调整的计算方法
5.2.1调整后的租金为原租金的_____%。
6.押金及退还
6.1押金金额及支付方式
6.1.1押金金额：________元
6.1.2押金支付方式：租赁合同签订之日支付
6.2押金退还条件及方式
6.2.1租赁期满，商铺无损坏、无欠费的情况下，租赁方可申请退还押金。
6.2.2押金退还方式：租赁期满后____个工作日内退还。
8.商铺使用及维护
8.1商铺用途
8.1.1商铺仅用于经营，不得用于居住、仓储或其他非法用途。
8.1.2商铺经营内容应符合国家法律法规及商业街区管理规定。
8.2商铺维护责任
8.2.1租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。
8.2.2租赁方应遵守商业街区的管理规定，不得擅自改变商铺结构和外观。
8.3商铺装修及改造
8.3.1租赁方如需对商铺进行装修或改造，须提前向出租方提出申请，并经出租方同意。
8.3.2装修或改造后的商铺，应恢复原状，不得影响其他商户的正常经营。
9.商铺转让及转租
9.1商铺转让条件
9.1.1租赁期满或经双方协商一致，租赁方可以转让商铺。
9.1.2转让方需提前____个月向出租方提出转让申请，并经出租方同意。
9.2商铺转租条件
9.2.1租赁方未经出租方书面
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