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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务合同标的500万元

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同标的定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围与标准

2.3服务期限

第三条合同金额与支付方式

3.1合同总金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3附加条款

第十三条附件

13.1服务项目明细表

13.2付款凭证样式

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

1.1甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司

1.2乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3合同标的：二零二四年度物业服务，合同标的总额为人民币500万元。

第二条服务内容

2.1.1物业管理服务：包括住宅小区的日常物业管理、维修、保养、安全保卫等工作；

2.1.2保洁服务：负责小区公共区域的清洁卫生工作；

2.1.3绿化服务：负责小区绿化区域的植物养护、修剪、施肥等工作；

2.1.4其他服务：根据甲方需求，乙方应提供其他相关服务。

2.2服务范围与标准：详见附件《服务项目明细表》。

2.3服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。

第三条合同金额与支付方式

3.1合同总金额：人民币500万元。

3.2支付方式：甲方按月向乙方支付物业服务费用，支付方式为转账支付。

3.3支付时间：甲方应在每月5日前，将当月物业服务费用支付给乙方。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

4.1.2甲方有权对乙方服务情况进行监督和检查，并提出改进意见；

4.1.3甲方应遵守小区物业管理规定，配合乙方开展工作。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量；

4.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

4.2.3乙方应尊重甲方合法权益，保护甲方隐私。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

5.1.2

合同变更内容应符合国家法律法规规定，不违背社会公共利益。

5.2合同解除条件

5.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；

5.2.2合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用的1%。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金为合同总额的1%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区。

7.3诉讼时效：双方之间的争议，自一方知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内提出。

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期满，双方未续约的，合同自然终止。

8.2.2一方违反合同约定，严重损害另一方利益的，对方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。

8.2.3合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付违约金。

8.3合同续约条件

8.3.1双方同意在合同期满前，提前三个