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办公场所租赁合同书
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方有权将本合同约定的租赁场所出租给乙方，并保证对该场所拥有合法的出租权。
2.承租方（乙方）
乙方有权按照本合同的约定使用租赁场所，并按时支付租金及其他相关费用。
二、租赁场所基本信息
1.租赁场所的具体位置
租赁场所位于[具体地址]。
2.租赁场所的面积
租赁场所的建筑面积为[具体面积]平方米。
3.租赁场所的用途
乙方租赁该场所用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。
三、租赁期限
1.起租日期
本租赁合同的起租日期为[具体日期]。
2.租赁期限
租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。
3.续租约定
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前续租通知期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准
租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2.支付周期
租金按月支付，乙方应在每月的[具体支付日期]前支付当月租金。
3.付款方式
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：
开户银行：__________
银行账号：__________
开户名称：__________
4.押金条款
乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方，如乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、相关费用及承担
1.水电费
租赁期间，乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准向相关部门缴纳水电费。
2.物业费
租赁期间，乙方应按照租赁场所的建筑面积及物业收费标准向物业公司缴纳物业费。
3.暖气费
如租赁场所提供暖气服务，乙方应按照当地暖气收费标准在供暖期内缴纳暖气费。
4.其他费用
租赁期间，乙方因使用租赁场所而产生的其他费用，如电话费、网络费等，由乙方自行承担。
六、租赁场所的交付及验收
1.交付时间
甲方应在本合同签订后的[具体交付期限]内，将租赁场所交付给乙方。
2.交付标准
甲方应按照以下标准交付租赁场所：
（1）租赁场所的结构及附属设施完好，能够正常使用。
（2）租赁场所内的水、电、暖等设施能够正常供应。
（3）租赁场所的卫生状况良好。
3.验收程序
乙方应在甲方交付租赁场所后的[具体验收期限]内进行验收。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为租赁场所符合交付标准。如乙方发觉租赁场所存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[合理维修期限]内进行维修或更换。
七、维修及保养
1.出租方的维修责任
甲方应负责租赁场所主体结构及附属设施的维修，保证租赁场所的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
2.承租方的维修责任
乙方应负责租赁场所内部的日常维修及保养，包括但不限于门窗、灯具、电器设备等。如因乙方使用不当或故意造成租赁场所及附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.维修通知及处理
如租赁场所出现需要维修的情况，乙方应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[合理维修响应期限]内安排维修人员进行维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
八、装修及改建
1.装修许可
乙方如需对租赁场所进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修方案应包括装修设计图、施工材料清单、施工进度计划等内容。
2.装修规定
乙方的装修应符合国家及地方的相关法律法规和标准，不得破坏租赁场所的主体结构及附属设施。装修过程中，乙方应遵守甲方及物业公司的相关管理规定，保持租赁场所周围环境的整洁和安全。
3.改建事项
如乙方需要对租赁场所进行改建，应提前向甲方提交改建申请，并经甲方书面同意后方可进行。改建方案应符合国家及地方的相关法律法规和标准，不得影响租赁场所的整体结构和安全。改建完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。
九、保险及责任
1.财产保险
租赁期间，甲方应为租赁场所购买财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应为其在租赁场所内的自有财产购买财产保险，保险费用由乙方承担。
2.责任划分
（1）因不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致租赁场所或乙方财产损失的，双方互不承担责任。
（2）因甲方原因导致租赁场所或乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（3）因乙方
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