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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度职工小区住宅租赁补贴合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁房屋基本情况

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式及时间

6.租赁房屋的交付与验收

7.租赁房屋的维护与保养

8.租赁房屋的维修责任

9.租赁房屋的装修与改动

10.租赁房屋的保险责任

11.违约责任及处理

12.合同解除条件与程序

13.争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.3本合同的目的在于，甲方将位于________（房屋所在地）的________（房屋类型）房屋出租给乙方居住使用。

2.1租赁双方基本信息

2.2甲方（出租方）：

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

2.3乙方（承租方）：

2.3.1全称：____________________

2.3.2简称：____________________

2.3.3法定代表人：____________________

2.3.4联系电话：____________________

3.1租赁房屋基本情况

3.2房屋地址：____________________

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋面积：____________________平方米

3.5房屋用途：居住

3.6房屋权属证明：____________________

4.1租赁期限与租金

4.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.3租金总额：人民币____元整。

4.4租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定的账户。

5.1租金支付方式及时间

5.2乙方应在合同约定的租金支付时间内，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付租金的，乙方应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

6.1租赁房屋的交付与验收

6.2甲方应于合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

6.3乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，并向甲方出具书面验收报告。

7.1租赁房屋的维护与保养

7.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用和维护保养，确保房屋的正常使用。

7.3乙方应保持房屋内外清洁，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修、改造。

7.4乙方对房屋的维护保养费用自行承担。

8.1租赁房屋的维修责任

8.28.2.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。

8.2.2房屋非主体结构、非承重构件及附属设施的维修责任，在租赁期间由乙方承担。

8.2.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

8.2.4甲方负责房屋的日常保养和必要的维修，乙方应予以配合。

9.1租赁房屋的装修与改动

9.29.2.1乙方不得擅自对房屋进行装修或改动。

9.2.2如乙方需要装修，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

9.2.3装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹或损坏。

10.1租赁房屋的保险责任

10.210.2.1甲方应自合同签订之日起，为租赁房屋投保财产保险，并将乙方列为保险受益人。

10.2.2保险金额应不低于房屋的市场价值。

10.2.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。

11.1违约责任及处理

11.211.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情况由双方协商确定。

11.2.3如违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿损失。

12.1合同解除条件与程序

12.2.1.1甲方因房屋所有权转移或城市规划需要，需收回房屋；

12.2.1.2乙方因工作调动、家庭原因等需要解除合同；

12.2.1.3双方协商一致解除合同。

12.2.2解除合同应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定的租金支付至合同解除之日。